海南买房摇号是怎么个摇法

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海南买房摇号是怎么个摇法 海南陵水土福湾房地产，土福湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、资格审核：审核后，具备资格的陵水土福湾购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分陵水土福湾购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从陵水土福湾购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

1、一般的选房摇号有2种方式，一是通过网络摇号进行确定，陵水土福湾购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对陵水土福湾购房者提前做出选房方案是有帮助的;而是按照陵水土福湾买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权，所以建议陵水土福湾购房者早点办卡，并了解每套房源的价格和差价进行综合分析。

2、别只认准一套房源。要根据自己的实际需求，结合户型、楼层、当天的开盘均价等考虑进行不同的组合作为备选，可准备3-5个备选方案以备不时之需。

3、别勉强买。万一遇到开盘当天排号选房时陵水土福湾购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的海南房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种海南房子可能不适合家有老小的陵水土福湾购房者居住。

1、提前备好选房方案：陵水土福湾购房者在摇号选房前，最好提前做好几种选择方案，不能只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。所以，建议陵水土福湾购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型等因素就不同的房源做出五个方案，这样就有了多重选择。

2、小心投机心理太重的楼盘：有些开发商的摇号规则制定不当，100套海南房子有几千个人来摇号，而真正要陵水土福湾买房的大概只有80%的人。其实这是开发商故意炒作，看到热点项目开盘，便找亲戚朋友去摇号，增加摇号概率，甚至出现摇到号的人倒卖给他人的现象。

3、事先了解区域陵水土福湾房价：陵水土福湾购房者还要注意，有些开发商都是在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套房源的价格及层差价格，这是陵水土福湾购房者选房时一个重要依据。

4、明确陵水土福湾购房需求：陵水土福湾购房者一定要明确自己的陵水土福湾购房需求，要是开盘当天排号选房的人比较多，千万别勉强自己购买不适合自己的海南房子。例如：顶层或者一楼、或是临街房源，这种海南房子居住环境都不是很好。

陵水土福湾买房优势：海南陵水土福湾二手房，土福湾光照充足，全年无霜，四季常青，是中国少有的天然温室，适宜热带作物和反季节瓜菜的种植。

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