海南购房客户类型有什么

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海南购房客户类型有什么 海南二手房，清水湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、青年人、无孩子、学历高：

这样的年轻人购清水湾买房屋一般是因为不喜欢租房同时想拥有一套属于自己的房屋,这些客户一般对户型建筑风格以及周边的娱乐场所要求高,同时房屋要体现个人品味个性。

2、有孩子的家庭而且孩子还未成年：

一般这些家庭购清水湾买房屋的原因大多是为了让孩子有更好地学习环境和生活环境。

3、空巢家庭,有老人的家庭：

一般这些家庭购清水湾买房屋的原因是让老人有一个轻松舒适的居住环境和便利的就医设施。

4、家庭收入高：

一般这些家庭购清水湾买房屋的原因是希望和自己一样地位的人住在一起,存在炫耀心理。

1、审核海南购房资格海南新房签约的第一步是要审核海南购房者的资质，对海南购房者进行一个筛选。但是不符合资格的话，就要提前在签约前作出弥补，努力符合该城市的海南购房要求。

2、签订认购书符合海南购房条件的客户接下来就要针对已经确定选好的房源与开发商签订房源认购书了。

3、签订海南购房合同正式的海南购房合同签订的时候是要非常慎重的，所以一定要考虑完善，清楚。

4、与银行签订贷款合同完成海南购房合同之后，就是办理交付房款的时候了。

1、不要把房款交给中介：

目前在清水湾二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常会用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二到三个月，给买卖双方都带来很大不便。

2、拒绝私下让业务员办理：

清水湾买房大家都想能省则省，这就让有些别有用心的人有了可趁之机，打着公司的名义说给你私下办理过户能省钱，你如果信以为真，就要损失一大笔钱。所以，一定要和中介公司签订委托合同，切不可与中介公司的工作人员私下签订，交得费用要索取正式的收费票据。

3、了解房屋状态，明确产权归属：

海南购房前首先要明确出售人是否是产权所有者，也要查明房屋状态（是否抵押房等），并且海南购房者要和出售者到陵水清水湾房产交易部门办理过户手续，不可先交房款，自己单独去办理产权过户。

4、慎交海南购房意向金：

有些中介公司会对一些不熟悉陵水清水湾房产交易规则的海南购房者，以不真实的陵水清水湾房产信息或不合理的格式条款，诱使海南购房者支付所谓的意向金，所以在交意向金的时候一定要看清楚条款内容，仔细阅读细则。

陵水清水湾买房优势：海南陵水清水湾房子，清水湾之美正逐渐为世人惊艳，但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初，清水湾作为旅游景区，1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田，全部属于闲置用地，附近的村庄也少，开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之，开发之事成纸上谈兵。

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