新房交房能马上在转手卖掉吗

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新房交房能马上在转手卖掉吗 陵水房地产，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

陵水县新房交房能马上在转手卖掉。不过需要注意的是，陵水县新房交房必须要拿到海南房产证之后才能转手卖掉。另外，如果有贷款的话，那么就要以转按揭的形式出售交易。

很多第一次买陵水县新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理海南房产证了，但事实并不是这样的。陵水县新房海南房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。

由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看陵水县购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办海南房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好海南房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好海南房产证了。

此外，如果是全款陵水买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理海南房产证，时间相对较短。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件;

2、商品房销售统一发票原件;

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写陵水房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

陵水县买房优势：海南陵水县房地产，谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。

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