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连三累六还能陵水买房吗 陵水房产，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
若征信出现了连三累六，可能近期5年申请住房贷款都会被拒绝。因为征信连三累六要么代表个人的信用状况不佳，不能做到按时还款;要么代表个人的还款能力不足，财务状况糟糕。而银行审核房贷就是要看借款人的信用状况和还款能力，因此征信连三累六基本不可能办下房贷。
但也不是说征信连三累六这辈子都不能贷款海南买房了，按规定不良征信记录自清偿之日起5年后就会被删除，建议在恢复的5年间养好信用。此外，有些银行只看重2年内的信用状况，如果2年内的信用记录保持良好，并且能够提供证明个人还款能力的财力证明，那么未满5年也可以尝试申请住房贷款。
总之，连三累六海南买房十分困难，建议有能力及时将逾期的信用卡和贷款偿清，并保持良好的信用行为，若清偿后的2-5年间经济实力足够，就可以去尝试申请房贷。
1、特殊性质的房屋。有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖，这种类型的房屋跟普通的商品房存在很大的区别，在购买海南二手房的时候可能会遇到一些学校的集资房、医院分的单位房以及单位分的福利用房等等类似的都属于特殊性质的海南房子，如果政府想要回收这套海南房子，即便你当时签订了正规房屋买卖合同，赔偿的话你是要不到的。
这些海南房子的原房主一般都是以低价购买的房，但是这类房屋的房主只有房屋的使用权，或者土地的使用权还是属于单位或者说是国家的。
2、产权不完整的房屋。产权不完整的房屋千万别买，开发商没有五证就看不到房屋的性质。
3、政策性房屋。这种类型的经济适用房必须要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年以后，才能够正式的上市交易。在这期间陵水购房者和卖房者中间所签署的陵水购房合同不具有法律效益，出了纠纷也不会受法律保护。
4、小产权海南房子。小产权海南房子不能办理产权证书也不要购买，小产权房是指一些开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁就更难获得赔偿了。
陵水优质楼盘推荐
1、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，项目地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。
2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部。
3、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，位于陵水县清水湾赤岭风景区 。
4、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。
5、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边餐饮有椰乡农家乐(923米)陵水特色蒸饭馆(6.7公里)肯德基(9.4公里)。
6、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，绿化率40%。
7、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），楼盘特点，香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景；4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离最近的150米，最远的300米。。
8、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，楼盘亮点，精装修、拎包入住，亚龙湾爱琴海岸酒店运营团队……卖点众多，精彩无限。。
9、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，生活配套有南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点。
10、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，绿化率45%。
陵水是否值得买？，陵水房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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