陵水县安置房在哪种情况下可以办房产证

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安置房在哪种情况下可以办房产证 海南陵水房产，陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，陵水房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理陵水房产证。

2、陵水房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理陵水房产证。

1、无法申请贷款：如今陵水县买陵水县房子，大多数海南购房者都是通过银行贷款购买的，如果要全款陵水县买房的话，对于很多家庭来说，要买一套陵水县房子的话，只能等到自己老了才能存好钱了，所以贷款陵水县买房还是有很多好处的。但是并不是所有的陵水县房子都能申请银行贷款的，只有进行合法登记后才能真正拥有陵水县房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类陵水县房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。

2、无法过户：陵水房产证是证明房屋产权归属的重要依据，房屋买卖交易之后，买卖双方也是依据陵水房产证来办理过户手续的，在没有陵水房产证的情况下，买卖双方就无法到房管部门去办理过户手续了。很受有人愿意冒这样的风险去陵水县买陵水县房子，即使是有人愿意买没有陵水房产证的陵水县房子，买卖双方签订了房屋买卖合同也是不受法律认可的，一旦有一方违约，出现纠纷的话就麻烦了。

3、一房多卖：没有陵水房产证的陵水县房子在交易的过程极容易出现一房多卖的情况，卖家很有可能跟多个买家接触并且收取费用，而陵水县房子是没有陵水房产证的，即使是你先跟卖家进行交易，陵水房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有陵水房产证的陵水县房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把陵水县房子卖给出价高的第三方。

4、拆迁没有赔偿：随着城市的发展，一些近郊的陵水县房子开始逐渐被拆除，如果你所购买的陵水县房子刚好是属于这个范围的，购陵水县买房屋之后，如果所在地块被征用，没有陵水房产证将不能获得补偿款。

海南新房。。。海南陵水买房优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。

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