陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 陵水房价 > 正文

陵水香水湾买房可以只写小孩名字吗

2020-11-21 20:00:57浏览量(

摘要:海南房子,可以,孩子从出生开始就有登记香水湾买房的民事权利,香水湾买房写孩子的名字是切实可行的。但是需要注意的是只有全款香水湾买房才可以只写小孩的名字,因为贷款香水湾买房的话孩子是不具备还款能力

陵水香水湾买房可以只写小孩名字吗 香水湾买房,海南岛香水湾的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

陵水香水湾买房可以只写小孩名字吗

可以,孩子从出生开始就有登记香水湾买房的民事权利,香水湾买房写孩子的名字是切实可行的。但是需要注意的是只有全款香水湾买房才可以只写小孩的名字,因为贷款香水湾买房的话孩子是不具备还款能力的,所以不能把小孩定为唯一产权人。

525d6ced517f66e11c8fe2f5a96add7d_1709469219267.jpg

海南房产证写小孩名字好吗

1、海南房产证上写小孩子的名字不太好,即使不写小孩的名字,也不会影响他以后。学校招生,以适龄儿童、少年和父母(法定监护人)户籍一致、户籍与居住地一致为依据,关键是看小孩的户口,以及海南房产证是不是父母的名字。建议还是写大人的名字为好。

2、如果海南房产证上写小孩的名字,为保护未成年人的利益,当海南房产证上有未成年人(不满18周岁)的名字,该房欲出售时,对该未成年人的父母发表声明进行的公证。

3、按照我国《未成年人保护法》第五条1款和第十二条1款以及《民法通则》第十八条之规定,未成年人的海南房产是受法律保护的,任何人不得随意处置未成年人的海南房产。

4、否则,将依据《未成年人保护法》第四十七条、第五十二条1款之规定,对非法操作者依法进行赔偿或追究相应责任,海南房产管理部门不予办理房屋过户登记手续。

5、但因未成年人必需的医疗、生活开支、等以及《民法通则》一百三十条规定用以赔偿的,可依法对其海南房产进行转移、抵押等处置,但必须出具处置理由的证明材料,并经过必要的公证后到海南房产管理部门办理过户登记。

海南房产证有小孩的名字可以卖吗

1、子女未成年时,除为了孩子的利益外,不得处置,买卖时必须经过小孩的同意,因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益;

2、孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。

香水湾房子是大人和小孩的共有财产,必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的海南房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置海南房产,比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难,并提供与此相关的真实证明资料。

香水湾买房优势:香水湾北端是一片礁岩海滩,在礁岩上垂钓是一项爽心的休闲活动。尤其是这里小银鱼(当地人叫沙锥鱼),任凭海浪翻滚和击打,却对你的鱼钩情有独钟,几乎每分钟都让你有所收获。,香水湾房子

陵水香水湾买房可以只写小孩名字吗此文由臻房小褚编辑,转载请注明出处!http://www.lingshuifangjia.com/news/150441.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470