【海南买房秘籍】买首套房可以首付20%吗

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买首套房可以首付20%吗 陵水买房，陵水独居特色的民族风情。也正是由于海南陵水独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南陵水买房。

根据2020陵水买房首付规定，以家庭为单位，只要是首套陵水房子，首付不能低于总陵水县房价的30%，例如要购买一套价值100万元的陵水房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总陵水县房价的30%就可以。但是，贷款陵水买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。

1、避免定金陷阱

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！

2、避免抢房陷阱

开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多海南购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把陵水房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布陵水县房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！别抢到之后价格过高！

3、观看房屋面积

有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得陵水房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的陵水房子做参考！

4、查看开发商口碑

网上可以直接搜索这个楼盘怎么样！或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子！甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的陵水房子！

5、看五证

开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。

陵水买房优势：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。，陵水县购房

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