海南陵水香水湾买房——如何办理香水湾房产委托公证

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如何办理香水湾房产委托公证 陵水香水湾房产信息网，香水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、提出公证申请：当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、进行公证受理：公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、进行公证审查：公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书：公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交香水湾房产价值3%契税、香水湾房产价值0.8%交易手续费、香水湾房产价值2%公证费。

1、委托人的有效身份证或者护照等身份证件。

2、委托人的《居民户口簿》，集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。

3、受托人身份证复印件。

4、委托人婚姻状况证明。已婚，提供结婚证。未曾登记结婚，由户籍地民政局婚姻登记处出具;无婚姻登记记录证明;。离婚后未再婚，提供离婚证明以及户籍地民政局婚姻登记处出具的离婚之日至今“无婚姻登记记录证明

5、委托书草稿及电子稿。

6、购买一手房需提供与开发商签订的;认购书;及定金收据;购买香水湾二手房需提供所海南购香水湾房产产权证复印件及定金收据。

7、如果您所提供的证据材料不严谨、不完整、不能准确证明所办公证事项时，请根据公证员要求补充证明材料。

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