陵水土福湾住房公积金第一套房贷款利率是多少

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住房公积金第一套房贷款利率是多少 海南新房，土福湾买房要掌握些简单的土福湾房产知识，土福湾房地产相关专业知识入门并不易。

目前住房公积金贷款基准利率，执行央行2018年8月26日发布的利率标准，具体为：

1、五年内(含5年)贷款利率2.75%;

2、五年以上贷款利率3.25%。

公积金住房贷款通常执行上述基准利率，不进行浮动。

另外需要注意的是，公积金贷款买第一套房需要准备总房款的20%以上的首付款。

一、提交相关资料

办理公积金贷款需要按时交纳了公积金贷款的本人到当地的公积金管理中心申请公积金贷款，通常来说，大家在提出申请的时候需要提交下列资料：

陵水土福湾购房合同、户口本、个人以及配偶的身份证、结婚证、离婚证、陵水土福湾购房首付款证明材料、住房公积金缴存证明等。

二、审核

公积金中心在接到申请人的贷款申请后，会对相关的资料进行审核。

三、签订合同

公积金中心在审核批准申请人的贷款申请后，就会通知借款人来签订合约。具体来说，借款人、中心和受托银行签署《住房公积金职工住房委托贷款合同》，借款人办理抵(质)押物登记)手续。

四、银行放款

中心拨付贷款资金，由受托银行转款至借款人提供的收款账号。

注意：如果是想要进行公积金贷款的话，就千万不要在贷款之前动用公积金，因为公积金的额度与您每一个月交纳的公积金数额以及连续交纳的时间有关。但是如果在贷款之前动用公积金的话，很有可能就不能申请公积金贷款。

还有公积金贷款对于提前还款也是有规定的，一般来说，如果采用公积金贷款的形式，想要提前还款应在还贷满一年后再申请，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

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