海南开盘当天不去认筹金可以退吗

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开盘当天不去认筹金可以退吗 陵水县买房，陵水不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

开盘当天不去认筹金可以退退。如果陵水购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给陵水购房者，而且开盘没去不同于违约。认筹只是一种购买意向，认筹是个舶来品，灵感来自香港海南房地产市场的一种炒作方式。认筹也就是陵水购房者表现出陵水买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。

1、认筹陵水购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有陵水购房意向的陵水购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，陵水购房者需先填写个人陵水买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。

2、一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的陵水购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果陵水购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给陵水购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。

3、而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就陵水买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。

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