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买房选户型要注意什么 海南新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南香水湾买房。
1、看户型布局。拿到户型图以后首先看形状，最好选择方正户型。因为方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。
2、看开间进深。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，一般在3—3.9米之间;进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。
3、看窗户朝向。陵水香水湾买房要保证采光充足，通透性强，讲究“南北通透”。确定南北通透主要看窗户朝向，正南、偏东偏西都可以，通风好，夏天不燥热;厨房、卫生间较好有独立窗户，越是小空间越要保证采光，这样才不会压抑。
4、看功能划区。户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。海南房子居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区，动区包括客厅、厨房、餐厅等，日常活动接待客人主要在动区;静区主要用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。
5、看墙体性质。墙体是否能拆动，决定了后期家装改造的灵活性，所以了解户型的可变结构也很重要。除外立面，承重墙是不可动的，关系到整栋楼的稳定性和抗震性。有些非承重墙可以根据需要拆改，对室内区域进行重新划分。
1、确定陵水香水湾买房目标
陵水香水湾买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合的户型。
2、学习陵水香水湾买房常识
房屋因为涉及金额巨大，香水湾购房是一个比较专业的行为。目前国内的香水湾房地产市场还不是特别的完善。因此，陵水香水湾买房前学习一些香水湾房地产基础知识是必需的。
3、积累陵水香水湾买房首付款
购陵水香水湾买海南房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为陵水香水湾买房付首付做好准备。
4、筛选陵水香水湾买房范围
根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小海南房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高。根据自己的需求，选择陵水香水湾买房范围。
5、考虑出行时间成本
由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，香水湾购房前还应考虑出行的时间成本。
香水湾楼盘排行
1、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，周边餐饮有居乐火锅 (598米)大西北面庄 (603米)龙阁 (604米)洞庭湖湘菜 (620米)莱佛士Sapooi意大利餐厅 (844米)。
2、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，绿化率50%。
3、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，绿化率40%。
4、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年。
5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，楼盘特点，一线海景房，洋房，户型方正。
6、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，楼盘亮点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。
7、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，楼盘地址：陵水黎安港先行试验区核心区域。
8、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，医院配套有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米；
9、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边餐饮有正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排档(16.7公里)粤菜王食府(13.9公里)。
10、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，项目地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。
香水湾独占优越自然资源的环境下，香水湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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