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为什么海南陵水县房价上涨这么快？无论是旅游度假、养老还是投资，海南陵水都是最好的买房选择。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，陵水房价在未来几年是非涨不可。陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，陵水的房价还爆涨。
为什么陵水房价还要涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，陵水的房价这么高。
2、陵水房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有陵水房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进陵水房价上涨的原因。
3、陵水基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，陵水房价在未来几年是非涨不可。
4、陵水房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，陵水的房价这么高。
5、陵水房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动陵水房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：陵水房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。陵水买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
陵水房产综合优势一：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。
陵水县什么房产值得买？
海南房价还爆涨？陵水的新房还能买吗？陵水购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南陵水哪种新房能买？以下小编精心整理了陵水的房地产项目，仅供参考！
1、碧桂园·珊瑚宫殿，约30000元/㎡，地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)
2、海航陵水YOHO湾，约9000元/㎡，地址：陵水县高铁站广场对面
3、红磡香水湾·天海，约21000元/㎡，地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）
4、富力湾，约32000元/㎡，地址：陵水香水湾旅游区B区
5、香水湾1号，约66000元/㎡，地址：陵水香水湾A区
6、国茂清水湾国际旅游养生度假区，约23000元/㎡，地址：陵水县英州镇红草坡
7、恒大海上帝景，约10500元/㎡，地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景
8、宇全·清水湾，约11000元/㎡，地址：陵水县英州镇府前一路
9、雅居乐清水湾，约60000元/㎡，地址：海南环岛东线高速英州出口
10、新华联香水湾，约25000元/㎡，地址：陵水县香水湾旅游渡假区
陵水房产综合优势二：陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。《陵水房价一定会持续上涨，为何海南房价涨了这么多~》仅供参考~
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