土福湾房价是不是要下降，土福湾 对比 琼海买房投资分析~

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土福湾VS琼海新房分析对比！土福湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。。三亚土福湾房价还会涨吗，海南土福湾买房那个好？土福湾 PK 海南琼海市哪个好？土福湾买房优势分析，海南土福湾VS海南琼海买房子分析对比！

一、陵水土福湾商品房优势分析：

土福湾位于陵水县英州镇的南面，它的东南面有晓乐岛，西南面有蜈支洲岛，与三亚市的亚龙湾并称姐妹湾。气候属热带岛屿性季风气候，高温多雨，冬天严寒，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均气温25.2℃，年平均雨量为1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。 生活节奏慢，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。

1、土福湾房价均价：36875元/平米

2、三亚土福湾交通：环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。

3、海南土福湾优势不足：土福湾属于热带岛屿性季风气候，优势是气候与三亚无异，冬季气温高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛。。。

4、陵水土福湾房产优势：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。

二、琼海市商品房优势分析：

琼海市北距省会海口市78公里，南距三亚市163公里，是海南东部的交通枢纽，海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境，高速公路在境内有3个出入口，东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口，全市自然村通公路率达98%以上。

1、海南琼海房价均价：13326元/平米

2、海南琼海市交通：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

3、琼海优势不足：土福湾属于热带季风及海洋湿润气候区，优势是配套完善，博鳌亚洲论坛，不足是台风影响，主要景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛。。。

4、海南琼海房子优势：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大

三、土福湾哪些楼盘升值快

土福湾房子有没有投资空间？土福湾周边什么楼盘还值得买，土福湾房子会升值吗？其实在土福湾买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，土福湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南土福湾房价还会持续上涨，由于海南土福湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了土福湾什么房地产还能升值，仅供参考！。

1、荣盛香水湾 均价待定元/㎡，楼盘地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边。

2、绿城蓝湾小镇 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。

3、红磡香水湾·天海 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）。

4、国茂清水湾国际旅游养生度假区 均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡。

5、信达·怡海湾 均价42000元/㎡，楼盘地址：陵水黎安港先行试验区核心区域。

6、恒大海上帝景 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。

7、天赐南湾 均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇。

8、融创钻石海岸 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区 。

9、海航陵水YOHO湾 均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面。

10、富力湾 均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区。

土福湾房地产，想在海南土福湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，土福湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，土福湾房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，土福湾的房子买到就是赚到，为什么？土福湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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