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海南陵水清水湾房子求过于供,陵水清水湾房价还有没有升值空间?

2018-10-09 15:46:19浏览量(

摘要:陵水清水湾房地产求过于供,陵水清水湾房价涨值空间如何?已在陵水清水湾买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。陵水清水湾房子供不应求,为何北方人对陵水清水湾楼盘热度不减。。。

陵水清水湾房地产 陵水清水湾房地产求过于供!陵水清水湾买房要掌握些简单的陵水清水湾房产知识,陵水清水湾房地产相关专业知识入门并不易。已在陵水清水湾买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此,导致陵水清水湾房产越发稀缺,陵水清水湾房价涨值空间如何?为什么“候鸟”对陵水清水湾楼盘热度不减。。。

陵水清水湾新房越来越稀缺

陵水清水湾楼盘求过于供

海南楼市调控不断加强,陵水清水湾房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。陵水清水湾楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻。。。

为什么陵水清水湾房子越来越稀缺?主要有几个原因:

1、“两个暂停”政策,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

2、停建小户型,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后陵水清水湾的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降。

3、陵水清水湾限购政策升级:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。(同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。)

4、海南楼盘一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。

5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。

为什么外地人对陵水清水湾楼盘热度依然不减?

海南陵水清水湾房子怎么样,陵水清水湾房价未来走势如何?海南资源稀缺,房子作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人要到陵水清水湾养老区购房:

1、陵水清水湾养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。陵水清水湾拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来升值空间,都是选择在海南陵水清水湾买房的众多理由之一!

2、陵水清水湾旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南陵水清水湾。陵水清水湾风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。

3、陵水清水湾房地产增值:陵水清水湾的土地越来越少,当陵水清水湾新房开发到一定的规模后,陵水清水湾的房子会越来越值钱,陵水清水湾新房越来越稀缺。陵水清水湾的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,陵水清水湾未来是绝不愁升值出手的,陵水清水湾的房子会越来越值钱,陵水清水湾新房越来越稀缺。所以说,海南陵水清水湾的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

陵水清水湾房价上涨空间有多大?

1、陵水清水湾房价还有没有升值空间?陵水清水湾新房求过于供,对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。

2、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……

3、随着海南基础设施的完善,去海南旅游度假的人数会原来越多,预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次,这些人将成为海南房产市场的主要消费者(有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房)。综上所述:陵水清水湾房地产越来越值钱,海南房价还有上涨空间!

陵水清水湾房价为何涨这么多?

陵水清水湾新房优势:北纬18度--世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然,同样这条的纬度上,还有--海南陵水。陵水拥有海南最美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾,三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

小编结语:陵水清水湾买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;如果没有大批量的商品房入市,将陵水清水湾无房可买,陵水清水湾房价肯定会上涨,你还要等陵水清水湾房价下降再买吗?

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