陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 陵水房产 > 陵水房价 > 正文

海南陵水房地产限购吗?陵水不限购房子有哪些?

2018-10-09 15:47:58浏览量(

摘要:海南陵水买房限购吗?海南陵水县购房资格内容细则?外地人怎样在海南买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了陵水限购政策综合分析,想在陵水买房的北方人不妨先来了解一下!

陵水房价,海南陵水买房限购吗?陵水香水湾地处陵水最北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价值高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。海南陵水县买房资格?“候鸟”老人如何在陵水县购房,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了陵水限购政策概括分析,想在陵水买房的外地人不妨先来了解一下!

海南陵水购房限购吗?

一、陵水购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、陵水买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,陵水房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来陵水买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房政策详细分析

海南陵水买房子限购吗?以下是海南买房政策全面分析:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,陵水房产升值潜力逐渐被人看好,加上陵水购房门槛会越来越高,陵水房源将会越来越少。

三、北方人怎么样在陵水县买房

外地人怎么在海南陵水县购房?海南陵水买房那里好?陵水县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了陵水优质楼盘,仅供参考!

陵水优质楼盘推荐

1、碧桂园·珊瑚宫殿 均价30000元/㎡,楼盘地址:海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道),楼盘卖点:一线海景房,社区配套成熟。

2、清凤椰林湾 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面),楼盘卖点:1. 北纬18°墅级花园洋房2. 最高达175%可拓展空间3. 1梯2户纯板式南北通透。

3、红磡香水湾·天海 均价21000元/㎡,楼盘地址:海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),楼盘卖点:小区闹中取静,环境真的很好,风水不错,自住渡假很合适,布局很典雅,细微处也较人性化,房型也较好。

4、荣盛香水湾 均价25000元/㎡,楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,楼盘卖点:一线海景房,周边配套也在持续发展,真的是很有潜力。

5、香水湾1号 均价66000元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾A区,楼盘卖点:现房,一线海景房,高端别墅区。

6、恒大海上帝景 均价10500元/㎡,楼盘地址:海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景,楼盘卖点:品牌开发商,周边配套丰富。

7、绿城蓝湾小镇 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。。

8、天赐南湾 均价24000元/㎡,楼盘地址:陵水县清水湾东区新村镇,楼盘卖点:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。。

9、雅居乐清水湾 均价60000元/㎡,楼盘地址:海南环岛东线高速英州出口,楼盘卖点:现房,一线海景房,社区配套成熟。

10、新华联香水湾 均价25000元/㎡,楼盘地址:陵水县香水湾旅游渡假区,楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。。

王伟结语:陵水楼市季节性非常强,资产化特征明显。陵水楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.陵水房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南陵水房子有购房需求。陵水县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018陵水购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南陵水县楼盘信息感兴趣,可以加王伟了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!

海南陵水房地产限购吗?陵水不限购房子有哪些?此文由臻房小张编辑,转载请注明出处!http://www.lingshuifangjia.com/news/860.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470