陵水香水湾楼盘秘籍|北京购房资格条件有哪些

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北京购房资格条件有哪些 海南房子，香水湾买房时，大家最关心的往往是香水湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、京籍家庭的海南购房资格条件：

已婚京籍家庭(除海南外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

想在海南买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在海南购买一套住房：已有1套住房、落户海南3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在海南区连续社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。

2、非京籍家庭海南购房资格条件：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在海南区购海南买房屋，还必须符合近3年在海南连续缴纳社保或个税的要求。

3、港澳台侨家庭海南购房资格：在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房

4、外籍家庭海南购房资格：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

要按照海南购房政策，有没有海南买房资格，主要看户口和名下住房数量。户口分为北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的香水湾房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的香水湾房产数量。

1、本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。

2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，海南购房申请人签字的《家庭海南购房申请表》、《海南购房承诺书》，有效暂住证等材料。

3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

首批提交资料客户为优先家庭，通知顺序为保障房轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。经过签字确认的登记审核信息，将提交至北京市住房城乡建设委等相关部门，进行海南购房资格审核。

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