陵水楼盘分析——买首套房首付多少？2018年买房首付政策？

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买首套房首付多少？2018年买房首付政策？ 海南陵水县房产信息网，陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

海南房价的问题是一个民生问题，是很多人关注的话题，虽然海南房价越来越贵，但对于很多刚需的人来说还是会买的，尤其是2018年，海南买陵水房子的人还真不少，成交量也是很高的，但是对于一些海南买房的新手朋友来说，一定要在海南买房前搞清楚了买首套房首付多少？2018年海南买房首付政策的知识。

买首套房首付多少？

1.央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

2.2018年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25％。

3.本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

2018年海南买房首付政策？

1.首付比例只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应海南购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。

2. 目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于海南买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策。

3.自从2018年1月1日开始，陵水二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于陵水二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价低值，通过这项基础作为计算基数。

以上是小编对买首套房首付多少？2018年海南买房首付政策的知识介绍，我们选择海南买陵水房子，就要先准备好首付，只不过国家的政策在变化，每个地区的首付比例都不同，所以在海南买房之前要先弄清楚自己要缴纳多少首付，这样才能确定贷款的金额还款的金额是多少，希望小编的介绍可以帮助到大家。

海南楼盘卖点：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。，海南买房。

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