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不满5年的经济适用房怎么卖？要交多少钱？ 陵水县房价，陵水买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从陵水房产小白变成陵水房产专家。
不满5年的住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定新的符合条件的陵水县购房人（陵水县购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续），由买方按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。
（1）按原价出售住房的
a.卖房向户口所在区县住房保障管理部门提交书面申请，并提供原陵水县购房合同、房屋产房屋权属登记部门申请办理房屋转移登记手续。房屋权属登记部门将房屋产权登记在陵水县购房人名下，并在房屋权属证书上注记"经济适用住房"字样。
（2）区县住房保障管理部门按原价回购的
a．卖方向户口所在区县住房保障管理部门提交书面申请，并提供原陵水县购房合同、房屋产权证、身份证、户口本等材料。
b．区县住房保障管理部门对申请材料进行审核并入户查看，了解房屋状况，确认卖方结清水、电、气、热和物业管理等费用。
c．区县住房保障管理部门或其指定单位与卖方签订回购协议，支付陵水县购房款。
d．区县房屋权属登记部门凭回购协议及其他相关材料办理房屋转移登记手续，将回陵水县购房屋的产权登记在区县住房保障管理部门或其指定单位名下，并在房屋权属证书上注记"经济适用住房"字样。
陵水县购房指南：
1.将已购经济适用住房按市场价格出售的陵水县购房家庭，不得再购买经济适用住房、限价商品住房或其他保障性住房；
2.将已购经济适用住房按原价出售的陵水县购房家庭，如再次申购经济适用住房的，应当按照现行规定重新申请。
陵水县买房优势：陵水房产网，陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。
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