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复式陵水住宅有哪些类型？适合哪些人群呢？ 陵水县房产，陵水拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
我们在选房时，售楼小姐会给我们推荐复式住宅，但是很多陵水购房者对它了解不多。到底什么是复式住宅呢？接下来小编就为大家介绍一下复式住宅。
什么是复式住宅？
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。
复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
复式住宅有哪些类型？
1、经济性复式住宅
把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本；阴阳面共享，使陵水县房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
2、小户型复式住宅
复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的陵水购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复式住宅而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。
3、半复式住宅
陵水购房者买了陵水县房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复式住宅比较适合空间比较小的陵水县房子，陵水购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。
复式住宅适合哪些人群？
1、追求时尚的年轻置业青年。
2、大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭，这种家庭由于人口数量较多，所以需要有比较大的房屋面积，复式楼就成为了家庭海南买房的首选。
复式住宅有哪些优点？
1、设计更加注重私人的个性化
复式住宅可以融入更多的创意体现个性。通常情况下，生活起居、会客娱乐被安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。
2、室内空间利用率高
复式住宅通过隔层多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
复式住宅有哪些缺点？
1、层高的限制
复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
2、增加装修费用
我们海南买房不只是买了房，还有考虑后期装修，复式住宅后期装修费用普遍不低。比如楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，但有些楼梯是需要住户买现成的，这样无形中需要多花钱。
陵水县买房优势：海南买房，随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。
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