陵水县购房合同能不能贷款？购房合同贷款注意事项有哪些？

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购房合同能不能贷款？购房合同贷款注意事项有哪些？ 海南房子，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

有些想要贷款的朋友们因为海南房产证还被抵押在银行，但是在这个期间生活又出现了重大的变故需要大量的资金，自己没办法提供出这么多资金的情况下，大家就会考虑去贷款，我们都知道贷款一般要用海南房产证，但是有些朋友没有海南房产证就想问陵水购房合同能不能贷款？陵水购房合同贷款注意事项有哪些？

陵水购房合同能不能贷款

1、首套房可以办理按揭贷款，凭陵水购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到海南房产证并办好抵押为止。

2、要是正在贷款，用贷款合同注意事项，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出海南房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海南买房、装修、买车等都可以。

陵水购房合同贷款注意事项有哪些

1、在陵水新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为陵水购房者，一个是开发商。陵水购房者，即陵水购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。

2、在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；违约责任。

3、陵水二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要海南房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行陵水二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

以上就是陵水购房合同能不能贷款？陵水购房合同贷款注意事项有哪些的全部内容，我们也知道陵水购房合同在某些情况下是可以贷款的，虽说现在贷款一般是使用海南房产证，但是使用陵水购房合同贷款也是需要走程序提供资料的。我们在这篇文章也针对于陵水购房合同贷款的注意事项做了一个阐述，大家可以多了解一下。

海南买房。。。海南陵水买房优势：北纬18度--世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南最美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

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