陵水县二手房秘籍|银行提前还房贷划算吗？银行提前还房贷手续是什么？

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银行提前还房贷划算吗？银行提前还房贷手续是什么？ 海南房地产，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

如今不少的朋友们经济上都不是很宽裕，这样子的话如果要陵水县买陵水房子就要选择按揭贷款的方式来陵水县买陵水房子，选择了按揭贷款的话，每个月都是要进行还款的，要注意还款的方式，那么银行提前还房贷划算吗？银行提前还房贷手续是什么？我们来了解一下关于提前还房贷的相关事宜吧。

银行提前还房贷划算吗？

现在银行执行的陵水县房地产贷款基准利率是5年以上4.9%。是非常低的利率水平。现在银行对于新申请首套房贷款普遍实行上浮10-20%、二套房实行上浮20-30%的利率政策，但换算下来也是在年息6%左右，也还是相对划算的。并且原已经申请房贷的不受上浮利率影响，仍然执行原申请银行贷款利率政策。因为贷款基准利率没有提高。

如果现在提前还掉房贷，以后有资金需求，再想申请房屋抵押贷款的话，先不说利率要上浮40-50%，并且审查条件非常严格。所以，建议实非必要就不要提前还款了。

银行提前还房贷手续是什么？

1、由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

如果要办理提前还房贷的话，就要注意一下办理的方法，注意一下具体的办理手续和流程，以上就是关于银行提前还房贷划算吗？和银行提前还房贷手续是什么的相关介绍，如果要提前办理房贷就要注意一下提前还贷是否划算，结合自己的经济收入来进行还款。

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