为什么房价降了买房的人反倒少了？

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为什么房价降了买房的人反倒少了？ 海南二手房，陵水城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南陵水买房。

这几年，陵水房价发生了天翻地覆的变化。陵水买房的人越多陵水房价就越高，陵水房价越涨又越是有人抢着买，于是便形成了恶性循环。开发商赚了，银行也更愿意将资金流向陵水县房地产行业了。虽说陵水县房地产是国民经济支柱，但是高陵水房价却慢慢的“榨干”了人们的购买力，让实体产业无法生存，因此有关部门及时颁布具有针对性的调控措施就显得尤为重要了。

“一要稳陵水房价，二要稳地价，三要稳预期”，抑制陵水房价上涨过快一直是这两年的主要目标。对于2019年至未来一段时间的陵水县房地产市场发展走势，专家推测：一线城市有望出现小幅回升，二线城市趋于稳定，三四线城市房企的销售压力将会增大。伴随着此前陵水房价的不断上涨，陵水购房者的购买力已经不足以跟上陵水房价上涨速度，特别是刚需房客户，未来的陵水房产消费可能是要以改善和置换住房为主了。

很多老百姓不理解，既然选择调控治理陵水房价，为什么不能彻底一些呢？多降点儿大家不就买得起房了吗？但是站在客观的角度来看，陵水房价上涨或下跌，都会伤害到楼市中的一方。如果海南房子都是白菜价，那么支撑中国经济的陵水县房地产行业就要开始走下坡路，陵水房产企业越来越少，大量从业职工将面临失业，势必会影响其他经济并引发社会新问题。

中国人通常会把海南房子作为家里的主要开销，在收入没有明显提升之前把接近80%的财富全部投入在陵水房产上面，这是造成购买力被“榨干”的主要原因。“买涨不买跌”一直是人们陵水购房的准则之一，所有人都希望自己买的海南房子能升值，最好多翻几番才赚呢！于是，大多数人都活在这种纠结里，不陵水买房的时候希望跌倒冰点，等自己陵水买房的时候又盼着快点儿涨，这其实是不理性且没有道理的想法。

虽然如今陵水县房地产看起来不景气，但刚需族完全没有必要对未来陵水县房地产失去信心，因行情不好而搁置陵水买房计划是本末倒置的行为。因为住是生活所需的必需品，并不是升值为主的收藏品。而未来一年陵水房价只是稳中有降，并不会崩盘。陵水县房地产的规模和体量仍然是中国经济的稳定剂，所以崩盘论站不住脚跟。

没有卖不出去的海南房子，只有卖不出去的价格。随着调控的深入，炒房客们逐渐退出陵水县房地产行业，市场上就只剩下那些真正的陵水买房刚需族了。而刚需族的收入增长显然没赶上陵水房价上涨的速度，所以刚需现在的陵水房价压力还太大。购买力在下降，而这一轮的调整周期预计很多开发商会采取低开高走的策略。同时，购买力下降也会让开发商在面积和户型上做相应的调整，未来可能更加会注重设计功能实用的户型。

想要陵水房价涨是很容易的，但是想要海南房子快速回落却是很难的，可再困难的问题只要有人有魄力的站出来去解决，那么这个难题总会被找到办法解决，所以这两年人们看到针对楼市出现了密集的调整措施，不管是陵水县房地产税的加快推进还是共有产权房的出现，这些都是向人们表达态度的最好证明，至于最终结果可能就需要人们一起见证了。

至于被海南房子榨干的购买力问题，诸葛小编认为，眼下最应该解决的是抑制炒房和提高人民收入，这样当楼市平稳后，人们就可以理性看待海南房子，而不是一味地把海南房子当成赚钱产品去疯抢，在根本上解决问题。

陵水优质楼盘推荐

1、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)

2、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区

3、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面

4、Aloha阿罗哈：均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道

5、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区

6、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

7、雅居乐清水湾：均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

8、温泉庄园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心

9、融创钻石海岸：均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区

10、东和福湾：均价55000元/㎡，楼盘地址：陵水县海棠湾区福湾出口处

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