陵水县房贷利率是年利率吗？买房有哪些政策？

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房贷利率是年利率吗？买房有哪些政策？ 海南陵水县房价，陵水独居特色的民族风情。也正是由于海南陵水独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南陵水买房。

我们经常在关注陵水县房子的时候会听说房贷利率的话题，很多朋友对于房贷利率其实是很模糊的，不过大部分也知道房贷利率是陵水买房贷款产生的，但是如果换一种说法大家就也分不清了，相信有的朋友会在了解陵水县房子的时候听说年利率这个词，那么房贷利率是年利率吗？陵水买房有哪些政策？

房贷利率是年利率吗

房贷利率是年利率，用海南房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。

1、一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。

2、央行公布的利率都是年利率，用％表示。

3、年利率与月利率的换算：年利率／12＝月利率（用‰表示），月利率＊12＝年利率。

陵水买房有哪些政策

1、调整公积金贷款的利率

2018年央行持续降息5次，海南购房者陵水买房压力真真的小了。若海南购房者在北京陵水买陵水县房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的海南购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75％；期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25％。

2、鼓励租售并举

有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2018年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业陵水买房。

3、居住证新政

居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年（部分地区），就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户陵水买房，也会更加容易。

4、农户海南购房有补助

为去海南房产库存，政府鼓励农民工进城陵水买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城陵水买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城陵水买房补贴政策：农民工进城陵水买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分陵水买房成本。

以上就是房贷利率是年利率吗？陵水买房有哪些政策的全部内容，房贷利率其实就是指年利率，以后大家听到这两种说法的时候要知道这两者其实就是一个意思，房贷利率是按照一年来计算的，所以也称为年利率，大家在考虑陵水买房的时候一定要了解清楚年利率的事情，让自己支付的每一分钱都清清楚楚。

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