团购TEL:80
898240
按揭40万还10年多少?按揭买房首付几成? 海南买房,陵水买房预算、家庭人口、还贷方式等这些陵水买房细节都需要注意!
对于很多计划贷款按揭陵水县买房的朋友们来说,买一套陵水房子需要花费很多的精力,除了看房选房之外,还有一个漫长的过程就是要办理按揭贷款。很多没有贷款经验的陵水购房者们往往容易在这个地方犯错误,在申请办理贷款前我们要知道月供,那么,按揭40万还10年多少?按揭陵水县买房首付几成?
按揭40万还10年多少?
按揭40万还10年,一共还多少钱,和按揭利率以及还款方式有关,假如按揭贷款利率为4.9%,那么:
1、采取等额本息还款法进行还款,经过等额本息还款法的计算公式得出,按揭40万,利息+本金一共要还506771.5元;
2、采取等额本金还款法进行还款,经过等额本金还款法利息的计算公式得出,按揭40万,利息+本金一共要还498816.67元。
按揭陵水县买房首付几成?
1、陵水新房贷款不需要评估,可以贷款的额度是一般按照成交价计算。陵水购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房比较低首付比例为35%;其它XG城市比较低首付比例多为30%;对于一些不限制购买城市,比较低首付比例多为20%~25%。
2、陵水县二手房贷款首付比例和陵水新房的规定相同,但区别是,陵水县二手房贷款一般采用评估价,而评估价一般只有成交价的80%-90%,所以陵水县二手房的贷款额度比陵水新房低,首付要高出一部分。
3、陵水县买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。常用答复是:因人而异,之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例,XG城市和非XG城市、银行与银行之间都有差异。
4、比如在北上广深购买首套房,首付要求可以3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次陵水购房,首付可以2成,各地银行对“首次陵水购房”的要求也不尽相同。
5、有的要求以前从没有过陵水县买房贷款记录,名下也没有陵水房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
6、对于购买二套房的人,情况就更复杂了,各地二套房认定标准差异也比较大,比如北京规定,如果名下有一套房,贷款没还清,再陵水县买房就算二套房了,还清的话就按照首套房首付标准执行。
上述文章便是小编给大家详细介绍的关于按揭40万还10年多少以及按揭陵水县买房首付几成的相关知识了,希望能够对大家有所帮助。按揭30万贷款利息和月供的数额和大家所选择的还款方式有直接的关系,大家可以通过网上的贷款计算器算一下。
海南陵水房价。。。海南陵水买房优势:陵水香水湾地处陵水醉北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价纸高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。
买房微信:1
80898⒉8470
陵水县房价攻略——按揭40万还10年多少?按揭买房首付几成?此文由臻房小卞编辑,转载请注明出处!http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/39158.html