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二手房50万以下，购买二手房的注意事项有哪些 海南陵水新房，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
现如今，海南二手房已经备受人们的欢迎，但对于一些没有购买过海南二手房的陵水县购房者来说，在进行海南二手房购买的时候醉麻烦的就是自己不知道在购买海南二手房的时候自己应该要去注意一些什么，接下来大家就来一起了解一下海南二手房50万以下的房源已经购买海南二手房的注意事项有哪些的问题吧。
海南二手房50万以下
地区不同，海南房价不同，50万以下的海南二手房也有很多，陵水县购房者可以关注陵水房产交易中心，也可以通过各大海南二手房网站了解。当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
购买海南二手房的注意事项有哪些
1、查明真实情况，海南二手房买卖双方一般并不相识，所以查明对方的身份及陵水房产的真实信息还是很有必要的。当然，除了查看房屋状况及产权人信息，同时也别忽略了土地状况、陵水房地产他项状况、陵水房地产权利限制状况等信息，更别忘了查明卖方是否确实是房屋权人。
2、留心付款方式，在陵水房产买卖过程中，付款方式是容易引起争议的条款之一，因此，双方应尽可能得对付款方式、付款日期、付款数额做具体的约定。注意要选择安全的付款方式，好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。
3、确定交房时间，如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定，必须要注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买方将得到什么样的赔偿等。一般情况下，在约定时，买方可以以房屋总价的10％左右作为交房时再付的条件约束卖方按时交房。
4、核实户口问题，买方在核实陵水房产情况的同时，别忘记了房屋连带的户口关系，确定卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。一般情况下，买方可以预留一笔钱，在交房时确认了户口情况之后再支付给卖方，这笔钱的数额一般是房屋总价的1％左右。
5、约定居间费用，签订了合同，买卖双方就要尊重中介机构的中介服务，并诚信支付居间费用。关于支付，到底是买方支付，还是卖方支付，或是双方共同支付，比例各占多少；是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用等问题，都需要在合同中约定清楚。
6、仔细阅读合同条款，陵水房产中介一般都预备了重复使用的格式合同，拟订合同时，中介都会考虑自己的利益，也就很可能制订了对买方不利的霸条款。所以，当买方签订合同时一定要认真阅读条款，千万不要草草签字，以免白白蒙受损失。
前面的文章为大家介绍的就是关于海南二手房50万以下以及购买海南二手房的注意事项有哪些方面的内容，大家通过以上的文章有没有对这方面有了一些了解呢？如果想要查询50万以下的海南二手房，陵水县购房者可以自己进入海南二手房网站里面按照自己的要求来进行查询。
陵水县房产网。。。海南陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
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