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通过中介买二手房注意事项？通过中介买二手房中介费是多少？ 海南陵水县新房，陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
通过中介陵水县买陵水房子已经不是稀罕的事情，因为陵水县买陵水房子的人比较多，大家对于房源以及整个过户的流程不是很清楚，因此就只能委托中介了，其实通过中介陵水县买房也要自己多留个心眼，不要什么都听中介的，所以为了帮助大家顺利的买到海南二手房，小编对通过中介买海南二手房注意事项？通过中介买海南二手房中介费是多少的知识做了总结。
通过中介买海南二手房注意事项？
1、醉好是三方见面、透明交易。房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，醉好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。
2、不见面也要看委托代理合同。如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。
3、查看相关证件辨明真假房源。对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将陵水房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称陵水房子被卖走，到时定金也难退回。
4、不让中介公司代理两方。在进行海南二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。
5、多方了解信息。之所以被吃差价，与买、卖方不了解陵水房子的信息也不无关系，周边陵水房子的价格是多少?陵水房子是否会生纸?只要了解了这些，就可以大致估出陵水房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。
通过中介买海南二手房中介费是多少？
1、陵水县房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的，海南二手房中介收费标准由委托方与陵水县房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。
2、海南二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
当我们跟随小编对通过中介买海南二手房注意事项？通过中介买海南二手房中介费是多少的知识学习了解后，我们知道了要是选择中介陵水县买陵水房子，需要警惕的问题很多，因为中介是非常狡猾的，我们此时应该提高警惕，这样才能顺利的买到陵水房子，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
陵水县买房优势：海南陵水县房产网，陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。
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