陵水买房需要什么费用？买房需要注意的事项？

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买房需要什么费用？买房需要注意的事项？ 海南陵水房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，陵水有了房似乎才能获得某种“资格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

陵水县买陵水房子是人生的大事，这是毋庸置疑的，因为现在的陵水县房价我们看看就会很明白，那么高，要是没有魄力的话，谁敢陵水县买陵水房子啊，那么贵，真的是非常的要命啊，所以我们要是陵水县买陵水房子的话，一定要知道怎么去买，下面就是小编对陵水县买房需要什么费用？陵水县买房需要注意的事项的知识分析，一起学习了解一下相关的知识吧。

陵水县买房需要什么费用？

1、契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。

2、权属登记费主要是指办理海南房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

3、办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

4、很多海南购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。

5、不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的陵水房子，每年要交3600元。

陵水县买房需要注意的事项？

1、陵水县买陵水房子的时候，首先要注意地段，包括学区，周边的一些配套，如超市、菜场、商厦等等，交通系统也是必不可少的。还有要问清楚陵水房子的户口是属于哪里的。如果方便的话最好是实地去看一下在建的工程。还要了解以后的规划，交房时间，小区景观，绿化率，容积率，一般容积率是越小越好。陵水县买陵水房子最重要的是要有折扣。

2、买海南二手房的话，要注意看仔细合同内容，条款。去看陵水房子的时候要检查水电煤气、电视机等家用电器是否可以正常使用。在办理房屋产权过户手续的时候也要看清楚，应该做好公证工作。

当我们跟随小编对陵水县买房需要什么费用？陵水县买房需要注意的事项的知识学习了解后，我们知道了要是陵水县买陵水房子的话，需要注意的问题还挺多，不仅要选择一个好的地段，而且还要根据自己的需求选择配套的措施，这样才能买到满意的陵水房子，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

海南楼盘卖点：陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。，海南陵水县房子。

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