陵水房产|验房的工具有哪些？验房需要什么工具？

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验房的工具有哪些？验房需要什么工具？ 海南二手房，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

当陵水县买陵水县房子的人越来越多的时候的，大家心中的疑问也就会越来越多，毕竟每个人都是希望自己的陵水县房子都是心仪的，这样才不枉自己花费了这么多钱，但是陵水县买陵水县房子比较重要的步骤是验陵水县房子，这个难度还是有的，所以还是先来了解一下验房的工具有哪些？验房需要什么工具的知识吧，具体的内容介绍如下。

验房的工具有哪些？

1、榔头。在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

2、手电。手电主要是用来检验墙壁是否平直、有无凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、打火机。验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。

操作方式：用打火机将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。如果可以，就说明排烟通道没问题。

4、卷尺。卷尺可以在五金店购买，通常为5米长。用于测量房间的开间进深大小、房间各部位的尺寸是否与海南购房合同中平面图相一致。这样测量基本可以算出套内面积与面积误差比，如果面积误差比在3％以内，算合格。

5、笤帚。笤帚主要用于清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土。清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面！海南购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。

验房需要什么工具？

1、粉笔或便利贴。当业主检查出来有质量问题的地方时，可以用粉笔或者便利贴标记出来，以便后期维修。

2、水袋。水袋可以检测卫生间、阳台排水管是否有堵塞、通顺的现象；可以检测阳台地面够不够坡度，坡度大不大，避免下大雨阳台排水不流通造成积水；在毛坯房地面出现裂缝现象时，在地面上泼水，检测是否有渗水现象。

3、测电笔。根据规范，水电都已经开通的陵水县房子才能交付，而检查电是不是真的通上了，就要用上“电笔”这个工具了。首先打开电闸，用电笔对各个插座进行测试，若灯亮则正常。然后关闭电闸，再逐个测试，若还有灯亮或闪烁，则说明电路有问题。

当我们跟随小编对验房的工具有哪些？验房需要什么工具的知识学习了解后，我们发现其实陵水县买陵水县房子验陵水县房子看似简单，其实很多工具都是需要自己准备的，不同的工具会起到不同的作用，这一点大家心里要清楚，只有工具选择对了，你陵水县房子的验收才会非常的顺利。

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