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申请房贷被拒，首付不退是真的？先找原因吧 海南楼盘，越来越多外地人选择在土福湾买房，将第二故乡定在海南土福湾。
对于许多人而言，他们的人生的头等大事，大概就是陵水土福湾买房这件事吧？其实，陵水土福湾买房作为人生大事，许多陵水土福湾购房者都会精挑细选，力求买到称心如意的好土福湾房子。本以为选好土福湾房子，交了定金与首付款，只要等着贷款审批下来就行了，结果，房贷居然被拒了，真是白高兴一场。有人问，申请房贷被拒，首付不退是真的吗？？中介说，有这个可能，建议还是找找贷款为什么会办不下来的原因。
一、开发商有问题
在申请按揭贷款的时候，为什么会发生房贷批不下来的情况呢？建议先从开发商处找原因。一般来说，开发商为了卖房赚钱，不会刻意阻挠客户办理银行贷款，不过，如果开发商存在一些不合规行为，那么也会导致陵水土福湾购房者房贷被拒。
因此，如果你的首付交了，但是房贷却批不下来的话，那么就要先看看开发商是否有不全规行为，比如开发商没有落实按揭贷款银行，没有及时报送按揭贷款材料等。
二、陵水土福湾购房者个人问题
如果不是开发商的原因，那么没有办法了，可能原因就出现在贷款人你的身上了。在实际生活中，大多数情况下，陵水土福湾购房者房贷被拒，多在于自身有问题，比如提供虚假材料，个人征信不良，收入证明太低，年龄太大等。
而且，在实际生活中，也不乏有些陵水土福湾购房者为了增加房贷通过率，然后擅自伪造虚假个人资料，这样的行为一旦被银行发现，基本上就会被银行拒贷。因此，陵水土福湾购房者在申请房贷前，醉好先查询个人征信，然后做好一切准备工作，以免因为个人问题而导致房贷被拒。
三、银行审批严格
当然了，在实际生活中，也有可能不是开发商的原因，也不是陵水土福湾购房者自身的原因，而是因为银行审批严格的原因。随着楼市调控的不断升级，各大银行都收紧了房贷政策，陵水土福湾购房者申请房贷也越来越难。另外，由于组合贷款利率有限，且办理流程繁琐，银行大多不愿意办理。
还有，小编有位朋友是在银行里工作的，他告诉小编，银行在审核房贷业务时，为了放大利润，对于那些享受贷款利率折扣的借款人，银行往往会延迟放贷，甚至不予以放贷。只有那些接受高房贷利率的借款人，才会尽早获得房贷，这也算是银行的潜规则吧。
以上就是本文的全部内容了。目前房贷那么高，如果不能过房贷来陵水土福湾买房的话，那么许多陵水土福湾购房者大概此生都是与房无缘了，因此贷款陵水土福湾买房或许会让陵水土福湾购房者成为苦逼的房奴，但如果连当房奴的资格都没有，那么岂不是更苦逼吗？故而，陵水土福湾购房者房贷被拒后，一定要从以上这3个方面找原因，然后尽快解决问题，以便再次申请房贷，还有，如果你购买了银行理财产品，或者升级为银行的VIP客户，往往更容易获得房贷。
陵水土福湾房产。。。海南土福湾买房优势：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。
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