【陵水二手房】海南新房契税怎么算，买海南新房需要哪些费用

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海南新房契税怎么算，买海南新房需要哪些费用 海南新房，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

这些年陵水县房产市场一直都非常火爆，不管是陵水县新房陵水县房产还是海南二手房陵水县房产都是比较受欢迎的。很多经济比较好的朋友都会优先考虑购买陵水县新房，不过在购买之前大家还是要先准备好所需要的各种费用，下面小编就给大家讲一讲陵水县新房契税怎么算？买陵水县新房需要哪些费用？准备陵水购房的朋友们一起来学习了解一下吧。

陵水县新房契税怎么算

建筑面积90平米以下，同区域首次陵水购房，农村户口全免契税，建筑面积90-140平米之间，首次陵水购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%，建筑面积90平米以下，首次陵水购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。

买陵水县新房需要哪些费用

1、住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。房屋维修基金并不是指的物业管理费，这两者是有差别的，房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。

2、一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，陵水购房者应该仔细阅读陵水购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。

3、虽然在海南买房的时候陵水购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己陵水房子的面积是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

4、除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要陵水购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是陵水购房者可以拒交缴纳这部分的费用。

以上就是陵水县新房契税怎么算？买陵水县新房需要哪些费用的全部内容，购买陵水县新房和海南二手房都会按照规定缴纳一定的税费，不过两种陵水房子需要的费用不同，今天大家就通过本文学习到了陵水县新房购买时所需要的费用，后续大家在购买陵水县新房之前一定要先准备好，避免到时候资金不够。

海南楼盘卖点：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，海南购房。

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