公积金贷款第二套房首付多少，第二套房贷款如何还款

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公积金贷款第二套房首付多少，第二套房贷款如何还款 海南二手房，土福湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在土福湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

人们现在的生活条件都是要比之前好出很多，居住上房屋也已经是很平常的现象了，而有些人现在也是有了首套房，但是这些人之中，也会有人想要再去购买一套，而这样一来，就是会牵扯到二套房的一些事情了，二套房与首套房还是不同的，那么问题就来了，公积金贷款第二套房首付多少？第二套房贷款如何还款？

公积金贷款第二套房首付多少？

公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。如果是首套住房公积金贷款，较低首付比例统一为20％。如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低首付款比例为30％。

1、广州公积金贷款目前严格执行住建部政策，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％。

2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％。对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

第二套房贷款如何还款？

1、去自己贷款的银行预约还款时间

要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料

准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表

把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押

因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金贷款第二套房首付多少？第二套房贷款如何还款的全部介绍，公积金贷款好处是比较多，但是有些时候，公积金贷款的进行办理下来非常多方面之上都无法去顺利进行，除非也是大家很清楚如何操作，不然情况仍旧是不容乐观，所以小编希望大家可以明白这些。

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