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新房全款买房流程，新房全款购买有哪些好处 海南陵水清水湾房产信息网，清水湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在清水湾买房子。
能够买到房屋，也是代表一个人已经有了足够的经济实力和来源，而大家购海南买房屋所通常去看的都是两个大方面，一个是政策，一个则是在经济价格上，当然对于更多人来说，肯定也还是价格更吸引人，近期人们最常会去用到的是贷款，而有部分人则喜好用全款，那么陵水清水湾新房全款海南买房流程？陵水清水湾新房全款购买有哪些好处？
陵水清水湾新房全款海南买房流程？
做好了前期的准备的，在考察了无数的楼盘以后了，我们心头可能都对自己的将来的陵水清水湾房子有了个初步的轮廓的了，在自己比较中意的楼盘之间啊做个比较的，选择了适合的自己的楼盘的。
1、和开发商签订清水湾购房合同。这一步一定要慎重对待，因为清水湾购房者的权利和义务都会在其中写明。此外，如果将来某一天与销售方发生矛盾，清水湾购房合同就是解决问题的重要凭证。所以，在签合同之前，需要仔细检查开发商的资格和“五证”。即国有土地使用证。建设工程规划许可证。建筑工程用地规划许可证。建设工程施工许可证。商品房预售许可证。
2、办理预售登记。签完清水湾购房合同后双方应该到相应房屋管理局交易管理科办理预售购登记手续。预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要，因为只有登记后，清水湾购房合同才能生效。
3、验收后办理入住。陵水清水湾房子经验收合格之后就可以入住了，但是，在办理入住之前要交清合同款、办理结算。开发商也需要审核清水湾购房者的付款情况，每期付款的底单复印件都必须要建立档案保存，在入住时审核。最后，清水湾购房者带着合同到物业管理公司拿钥匙，签订物业管理公约。
陵水清水湾新房全款购买有哪些好处？
1、支出少，虽然第一次付的钱多，但从海南买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省清水湾购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％（即97折）的优惠，仅这一项就可以节省3万元的清水湾购房支出。
2、流程简单，全款海南买房，直接与开发商签订清水湾购房合同，省时方便。对于购置二套陵水清水湾房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、方便再售，从投资的角度说，付全款购买的陵水清水湾房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦清水湾房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
上述内容主要所描述的就是小编对于陵水清水湾新房全款海南买房流程？陵水清水湾新房全款购买有哪些好处的总体介绍，全款购买与贷款购买都是有着各自的优点，当然全款交易完肯定更加轻松，但前提也是得有足够的经济实力，否则情况肯定也是不好，而且最终还是会让自己的生活都受到很大的影响，这样的事情出现肯定也就是大家不想去看到的。
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