陵水土福湾二手房技巧|公积金贷款哪里办理？公积金贷款怎么办理？

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公积金贷款哪里办理？公积金贷款怎么办理？ 海南房地产，土福湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

在办理住房公积金的时候，很多的朋友们其实并不了解办理住房公积金，也是要按照流程来申请的，有很多的朋友们都是第一次办理，所以也不太清楚具体的办理方式，建议大家在办理之前可以咨询一下相关的部门，那么公积金贷款哪里办理？公积金贷款怎么办理？我们来详细的了解一下吧。

公积金贷款哪里办理？

公积金贷款办理可以去住房公积金管理中心办理。办理条件：

1.借款人能够提供有效的居住证明。

2.在当地工作稳定，收入来源较可靠，能够按时偿还贷款。

3.贷款之前至少有连续缴存6个月以上的公积金，公积金的缴存时间不能低于12个月。

4.借款人优良的征信报告，借款人及其配偶没有未还清的公积金贷款。

5.同意以所海南购房为抵押活跃担保机构认可的担保人。

6.具有贷款银行规定的其他条件。

公积金贷款怎么办理？

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

1.贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。

2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险.

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

如果要办理住房公积金贷款的话，大家就要注意具体的申请条件，可以多了解一些相关手续的办理，注意具体的办理方式，以上就是关于公积金贷款哪里办理和公积金贷款怎么办理的相关介绍，大家在申请住房公积金的时候，一定要多了解相关的土福湾房产知识方面，自己房屋的买卖。

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