陵水大户型小户型哪个好？内行人：主要看这4点

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大户型小户型哪个好？内行人：主要看这4点 海南陵水县房产，陵水没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

大户型价格昂贵，但是面积足够一家人住，不用再考虑换房了；小户型总价低，但房屋面积小，担心以后家庭成员增加，陵水房子就不够住，还要再换房，添加更多麻烦，那么到底该怎么办？大户型小户型该选择哪个才好呢？其实这个问题是没有一致答案的，以下小编就从4个方面帮大家分析。

一、舒适度

如果是舒适度上来讲的话，那么大户型是远远要优于小户型的，为什么？这是因为小户型受到面积的限制，一些居住的需求是无法得到充分满意的，例如隔断较多或者房间过小等等，但是大户型就没有这一缺点了。因此，在舒适度上而言，大户型舒适度是要比小户型的要好。

二、经济适用

在这一点上，主要就是考虑到陵水县购房者的陵水县购房成本问题了。相信大家都知道，由于大户型的陵水房子总价较高，因此对于年轻人来说，会存在着比较大的经济压力，尤其是在地段稍好的大户型，动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本是非常高的。

但是小户型就不同了，因为现在陵水房子的价格是以房屋面积计算的，所以小户型的面积相对要小，这样一来小户型的总价就相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松。因此，如果选择了小户型的陵水房子，不但可以在大都市有一个属于自己的家，也可以省下很大一部分钱。

三、出租率

也就是说，你未来会不会考虑将该陵水房子出租？其实，哪怕是没有这个计划，也是可以将其算入陵水买房考虑因素的。有的人会选择用买一套大户型的钱买两套小户型，这样一来，就可以住一套然后再出租一套，而且小户型的出租更容易。

总而言之，从陵水房子的出租率来看，小户型在市场上的行情往往都要比大户型的好。即小户型的出租率是高于大户型的，毕竟大户型租金贵。

四、从不同群体的需求来看

虽然现在许多人都想陵水买房，可是他们想要陵水买房的原因都是不一样的，比如，有的朋友陵水买房是为了结婚组建家庭属于刚需，有的家庭是因为二胎政策的放开想要买个大的，有的是想换一个环境好点的小区改善自己的居住环境。因此，针对不同的客户需求群体的选择不尽相同。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，不同的陵水县购房人群，他们对于陵水房子的要求也不一样，因此，大户型小户型之选择，还是得因人而异，但如果你是想问小编意思的话，那么小编建议优先考虑买大户型，不过买大户型，同样也需要看地理位置和周边配套的，如果你入不了市区的大户型，选择了远郊的大户型，那么你也要看周边的配套是不是齐全，未来会不会有较好的发展潜力等等。

海南楼盘卖点：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，陵水县房产网。

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