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陵水买房须知：陵水买房应该看地段还是看户型？ 海南陵水县买房，陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。
在日常生活中，海南买房是很多家庭的头等大事，因为其价格高及意义重大，所以海南购房者在选房时都比较慎重，会考虑很多因素，比如：户型、地段、价格、朝向、楼层等等。其中，一直困扰着广大海南购房者的一个问题就是：到底地段重要还是户型重要呢？除此之外海南买房还应该考虑哪些因素呢？接下来由小编为大家分析一下。
一、海南买房应该看地段还是看户型？
户型和地段哪个更重要这个问题可以是仁者见仁智者见智。李嘉诚曾经说过：“决定海南房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”海南买房看什么，地段是海南买房的重要参考指标。地段究竟是什么？是交通、配套还是环境？这些都是我们海南买房看地段的参考因素之一。其实，小编也觉得海南买陵水县房子首先要看的还是地段，特别是对于一些以后准备换房的朋友来说，地段更加重要，先选择一房或者小两房暂时住着，以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易出手。
二、海南买房还需要考虑哪些因素？
1、周边环境
如今年轻人的工作压力都比较大，很多人在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此海南购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。
2、配套设施
通常，大家海南买陵水县房子都要住上十几二十年的，有些人还可能要住一辈子，那么年轻人在海南买陵水县房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是海南购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。
3、交通情况
交通是现在的城市发展十分重要的一个因素，地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市的发展和交通基础设施的改善，一些非中心区域“不那么好的地段”交通情况可能更为便捷，因此海南购房者不能简单的把地段等同于交通，可以选择交通便利、户型好的陵水县房子。
4、开发商口碑
海南买房时还要一个重要因素就是开发商。海南房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。
最后总结一下，海南购房时地段重要还是户型重要这个问题，每个人对于陵水县房子的需求点不一样，海南购房者需要冷静的分析自己的需求，买到适合自己的陵水县房子才是最好的。另外，海南买房时也不能只考虑这两个因素，海南购房者还要多方面考虑再做决定。最后，小编祝愿大家都能买到适合自己的好陵水县房子。
陵水县买房优势：海南二手房，椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。
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