海南楼盘技巧|刚买的房可以贷款吗，二手房在交易时要注意哪些事情

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刚买的房可以贷款吗，二手房在交易时要注意哪些事情 陵水县二手房，陵水买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从陵水房产小白变成陵水房产专家。

刚买的房可以贷款吗，只要有陵水房产证就可以办理贷款，所以刚买的房也要看你是贷款陵水县买房还是全款房屋抵押了。海南二手房在交易时要注意哪些事情，海南二手房最主要的就是房屋的产权信息这些资料，自己要注意不要买到抵押房屋，如果是抵押房屋一定要让陵水县房子之前的主人结清这些费用，下面小编给大家详细说说。

刚买的房可以贷款吗

可以。只要有《陵水房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息。希望对你有帮助。

海南二手房在交易时要注意哪些事情

1、注意交易主体从事海南二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有陵水房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖；若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属海南房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。

2、注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。

3、二手陵水房价格应为周边区域新建商品房市价的2／3左右，过高价格买入者，将存在贬值的风险，反之，平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中，交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的海南房地产评估资质证书的专业评估机构估价，必要时还可要求出具评估报告，作为实际售价的依据。

上面小编给大家解答了刚买的房可以贷款吗这个问题，其实房屋只要有陵水房产证就可以申请贷款，所有你刚买的房屋是全款房，还是在按揭房，这些都关系着你贷款的金额和途径方式。海南二手房在交易时要注意哪些事情，上面小编也给朋友们说了，很多时候海南二手房买卖出现最多的问题就是经济上的纠纷。

陵水买房优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。，海南陵水楼盘

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