海南二手房指南——恒大御景湾售楼电话，在售楼部买房子主要看什么

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恒大御景湾售楼电话，在售楼部买房子主要看什么 陵水土福湾房产，土福湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

2019年刚过去没多长时间，估计有很多人又开始想着土福湾买海南房子的事情了吧，毕竟如果不土福湾买海南房子的话，陵水土福湾房价一年比一年高，到时候就更加买不起了，土福湾买海南房子去售楼部能够了解的更多，对于恒大御景湾售楼电话，有很多人都是感觉到特别的疑惑，另外对于在售楼部土福湾买海南房子主要看什么，更是应该要多多的进行了解。

恒大御景湾售楼电话

我们购土福湾买海南房子的话，一般都要了解一些相关的信息，这样的话购买时才会比较方便、快捷。

六安恒大御景湾，位于六安河西新区，项目总建筑面积约166万m2，30000㎡欧式园林、6000m2超大湖泊水景、5266m2奢华会所、19250m2恒大运动、11600m2恒大影城、20万方风情商业街等。

在售楼部土福湾买海南房子主要看什么

1、企业资质

建设部将开发企业资质分为三级，主要是根据开发企业实力划分，一级最好。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构信用档案。

2、营业执照

正规陵水土福湾房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您陵水土福湾购房前务必查询该企业营业执照是否合法。在售楼处一般都会公示“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，陵水土福湾购房者要足够重视。

3、具体陵水土福湾房价是多少？

很多陵水土福湾购房者在售楼处给的楼书上看到的往往是“均价”，而均价顾名思义就是该项目的平均价格，但实际上不同的楼层、户型、朝向，它的具体的价格都是不同的。因此陵水土福湾购房者应该挑选心仪的户型或房源，了解具体的单价和总房款，以做到心理有数。

4、面积如何计算？

陵水土福湾购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少，公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住舒适度。

5、周边配套情况如何？

配套影响着陵水土福湾购房者居住后的日常生活，因此是必须提前进行查看的。周边配套主要包括交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面，要问问小区周围地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个大概了解。而商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施在建，陵水土福湾购房者需要询问开业时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。医疗配套及金融配套，可以问问医院的等级，附近有哪些银行等。

6、什么时候能入住？

能否按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

7、车位数量有多少？

随着私家车越来越多，如何停车成为很多人的大问题，因此了解小区的车位数、车库位置、车位配比情况十分有必要，当然车位的收费标准，是否可售等详细信息也不能忽略。

8、入住条件怎么样？

水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。

土福湾买海南房子当然是要去售楼部的，如果说想要了解更多的话，那么首先应该要知道的就是售楼部的电话上面文字为您介绍的就是恒大御景湾售楼电话，另外在售楼部土福湾买海南房子，主要看什么也是应该要知道的，只有自己了解了这些之后，土福湾买房的时候才能够找到合适的房源，居住的时候也能够更加的舒适。

陵水土福湾买房优势：土福湾房子，土福湾位于陵水西南端的这方海湾，东至英州河出海口，南濒浩瀚南海，西与三亚市海棠湾接壤，北靠近海南东线高速公路。置身其中的你，或赤脚漫步海滩，捡拾大海的馈赠；或探寻那段古老的历史，揭开伊斯兰教古墓群的神秘面纱；或什么都不做，任身心自在地感受这方海湾……

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