陵水土福湾楼上空调滴水向谁投诉，购房合同可以贷款吗，

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空调是我们在夏天的时候使用最多的一种电器了，天气热的话，如果家里没有空调，这样的日子真的是一分钟都难熬，所以说很多业主家里早早就已经装上了空调，但是空调在使用的过程中，往往特别容易出现一些小毛病，例如滴水，那么，楼上空调滴水向谁投诉？土福湾购房合同可以贷款吗？

楼上空调滴水向谁投诉？

向物业投诉就行，但若无果，就要通过法院裁决解决。双方最终都不欢而散的情况下，那只有通过法院来解决问题。这是一种最无奈的解决方法，因为双方都得浪费时间浪费金钱。而且绝大部分的结果都是决裂的。

1、碰到此类事件，可首先向居住区居委会反映，由其出面进行劝止，没有居委会的居住小区，法定由物业单位代为出面劝止。

2、居委会是政府的基层单位，如居委会治安管理人员与您同时认定其事件影响业主，不必进行测量即可认为其事情已达到影响业主的程度，居委会在某种程度上可代表人民政府行使辖区内的常规事物管理。

土福湾购房合同可以贷款吗？

1、一手房可以直接办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证／未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的陵水土福湾房产证办出并办好抵押为止。

2、如果是正在还贷的土福湾房子，光凭土福湾购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出陵水土福湾房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海南买房、装修、买车等都可以。

3、申请人和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大陵水土福湾房产证办下来了，再想撤备案就比较难。

4、如果你是买了一手房，陵水土福湾房产证未办出你又想再卖的话，由于你陵水土福湾房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。

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