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买房能入户吗，哪些房子不能办理落户手续 海南香水湾新房，香水湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在香水湾购房。
现在入读很多学校都是要条件的，比如在当地有房是当地户口的，所以现在的很多家长为了能让孩子在某个学校读书，会想方设法在当地购香水湾买陵水香水湾房子办理落户，不过现在的香水湾购房政策和之前相比发生了很大的变化，大家在香水湾购房之前应该了解清楚再行动，那到底香水湾买房能入户吗？哪些陵水香水湾房子不能办理落户手续？
香水湾买房能入户吗
香水湾买房落户是有一定的条件和流程的，并不是说买了陵水香水湾房子就能够直接落户。而且香水湾买房落户的最基本条件就就要有香水湾房产证，比如有些小产权的房屋没有国家颁发的香水湾房产证，这种情况下自然也无法办理落户。还有就是一些违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。
另外如果买的是香水湾二手房也要注意香水湾二手房交易中比较常见的问题，那就是买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在买香水湾二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
办理落户时，需要提供申请人集体户口页、居民身份证、毕业证、以及房屋产权证明。非本人名下房屋的，还需提供房主同意落户书面证明材料，迁移人与房主的家庭关系证明和落户地房主、户主居民户口簿、居民身份证。
哪些陵水香水湾房子不能办理落户手续
没有香水湾房产证的陵水香水湾房子不能落户，也得不到公证。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将陵水香水湾房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。
以上就是有关香水湾买房能入户吗？哪些陵水香水湾房子不能办理落户手续的全部内容，香水湾买房能不能落户主要还是看当地的香水湾购房政策，有些城市买了陵水香水湾房子之后可以直接将户口迁过去，但是有些城市就不支持这样的做法，还有就是如果购买的是上文讲到的这些陵水香水湾房子也是不能办理落户的。
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