购买没有陵水土福湾房产证的土福湾房子有哪些风险？

买房热线：18O⒏⒐828⒋70

购买没有陵水土福湾房产证的土福湾房子有哪些风险？ 土福湾房产信息网，土福湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

土福湾房子没有产权证书的话，那么陵水土福湾购房者买了土福湾房子之后就无法去办理海南房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理海南房产过户手续需要海南房产证之外，房屋进行赠与或继承办理公证手续的时候，按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。  

陵水土福湾购房者如果想要购买没有海南房产证的土福湾房子的话，撇开别的不说，陵水土福湾购房压力就挺大的，因为没有海南房产证的土福湾房子是无法申请银行贷款的，也就是说陵水土福湾购房者需要全款购买没有海南房产证的土福湾房子。在银行看来，海南房产证的土福湾房子其产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行针对没有海南房产证的土福湾房子自然不会发放贷款的。  

购买没有海南房产证的土福湾房子极容易产生纠纷，在土福湾二手房的交易过程中存在着很大的风险，毕竟没有海南房产证的话，谁都不知道这套土福湾房子到底是属于谁的。如果陵水土福湾购房者购买了没有海南房产证的土福湾二手房，遇到了心怀鬼胎的卖家的话，那么在陵水土福湾购房者还没拿到产权证以前，卖家就很有可能把土福湾房子卖给出价高的第三方或者是多方。  

由于土福湾房子没有海南房产证，陵水土福湾购房者无法确切的了解到土福湾房子的债权状况，如果陵水土福湾购房者购买的没有海南房产证的土福湾房子已经被用来还债了，那么陵水土福湾购房者可能钱房两空。如果卖家有心瞒骗的话，遇到这样的问题，陵水土福湾购房者真的没有办法去避免，遇到不讲理的房主就会赖账，不会退你一分钱。  

一般土福湾房子被拆的话，都是按照海南房产证来进行赔偿的，如果陵水土福湾购房者购买了没有海南房产证的土福湾房子，恰巧遭遇拆迁的话，那么陵水土福湾购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。

土福湾买房优势：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络，海南土福湾房子

咨询威信：18089828470

购买没有陵水土福湾房产证的土福湾房子有哪些风险？此文由臻房小谈编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/67266.html