【海南陵水清水湾购房指南】选房子应注意哪些问题？有哪些技巧？

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选房子应注意哪些问题？有哪些技巧？ 陵水清水湾房子，清水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

陵水清水湾买海南房子也是要讲求一定的技巧的，特别是要重点注意海南房子朝向、户型等方面问题，毕竟海南房子是用来居住的，如果海南房子朝向不对，很容易就西晒，夏天室内比较闷热。如果户型分布不合理，容易浪费面积，影响日常生活起居，那么选海南房子应注意哪些问题?有哪些技巧?下面跟小编一起来了解一下吧。

选海南房子应注意哪些问题

　　一、观察客厅南北是否都有窗户（阳台），能否让空气对流。北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。

　　二、观察朝南的房间有几个?朝北的房间有几个?朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的房间越多，户型越差。

　　三、观察是否明厨、明卫设计。简单说，就是看厨房、卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气排不出去。

　　四、观察是否有走廊，走道等比较“鸡肋”的地方。走道是用来走路的，然而除了走没有其它实质性用途。但是走道却是你花钱买下来的，除了每天走一两次，连盆花都摆放不下。

选海南房子有哪些技巧

　　一、注意清水湾购房时机

　　陵水清水湾买海南房子是非常讲究清水湾购房时机的，清水湾购房时机选得好，对于清水湾购房者而言，就能以一个比较合理的价格买到自己心仪的海南房子。清水湾购房者在判断清水湾购房时机的时候，要注意观察银行信贷政策的变化，在银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，海南房价一般呈上涨趋势。另外还要结合清水湾房地产中介的动态来判断，例如一段时间内海南房产中介向你推销海南房子的陌生电话比较多，证明市场行情不好，这时候陵水清水湾买海南房子就比较好。

　　二、地段为王

　　大家要明白一个道理，那就是地段对于海南房子的重要性。决定地段好坏的因素是交通，选房首先要确定一个大概的区域，把家安在自己工作的区域或者是一些交通枢纽附近，出门离不开交通的便捷，不论是自己开车还是搭乘公共交通，都要考虑交通的便捷性。

　　三、合理安排预算

　　每个人的情况不同，适合购买的海南房子也不一样，如今贷款陵水清水湾买房的人居多，大家在陵水清水湾买房之前要有一个合理的规划。首付款仅仅是陵水清水湾买房费用中的一部分，清水湾购房者应对自己手中的资金有所规划，清水湾购房款除了首付款之外，还包括房屋后期的装修费用，清水湾购房税费等等。另外家庭的日常开支、老人的赡养费用等，都需要提前做好预算。

以上就是关于选海南房子应注意哪些问题？有哪些技巧的全部知识，了解海南房子的地理位置和周边的环境，这样我们在购买的时候才能做到心里有底，不然光听销售人员讲，后面发现和实际情况不一样，很容易产生清水湾购房纠纷，只有各方面考察清楚后，然后再根据自己的实际情况选择适合自己需求的海南房子。

清水湾买房优势：北纬18°，世界上最美的一条纬度，它把夏威夷、墨西哥城、孟买这些光听名字就能浮想联翩的地方串联了起来，而在中国的海南，这里有最清澈的海水，清水湾也因此得名。毫不夸张地说，这里的海水一点也不比亚龙湾的差。据当地人说，清水湾的海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，沙滩平缓涉水200米远，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。，海南清水湾房产

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