土福湾开具收入证明有哪些注意事项？你清楚吗

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开具收入证明有哪些注意事项？你清楚吗 海南房产，能用有限的钱，在土福湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，土福湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

如今贷款海南买房是比较常见的一种海南买房付款方式，很多人都会选择贷款海南买房，不管是否有实力支付房屋的全部房款，贷款海南买房对于陵水土福湾购房者来说都有很大的好处。但是在贷款海南买房的时候，陵水土福湾购房者需要提供很多相关的资料，这其中就包括了收入证明，收入证明是陵水土福湾购房者所在单位提供的，那么开具收入证明有哪些注意事项？

1、私营业主怎么办

并不是所有人都有工作单位的，对于那些私营业主或者自由职业的人来说，是没有单位开具收入证明的，那么这个时候想要贷款海南买房的话，可以提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(完税证明应该是连续缴纳税费，对于缴纳税的时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。如果陵水土福湾购房者是自由职业的话，那么可以提供存款证明来证明自己有还款能力，如果没有存款的话，可以前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

2、可增加共同贷款人

银行会根据收入证明来判断借款人的还款能力是否足够，如果收入证明不够的话，那么借款人可以选择增加共同贷款人来提高收入证明。已婚的人可以选择和配偶共同贷款，如果是未婚的话，也是可以选择申请接力贷的方式来增加共同贷款人，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。但是很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。

3、注意银行要求

在开收入证明的时候，借款人需要咨询银行对于收入证明是否有格式要求，因为有些银行对于收入证明是有统一格式规定的，而有些银行没有，所以大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、内容不用过于详细

对于收入证明里面的内容，并不是越详细越好的，有些陵水土福湾购房者以为内容越是详细就能隐藏自己收入不高的事实，但是在开收入证明的时候，应该是在精不在多，重点突出可以证明还款能力的信息即可。一般来说，在收入证明里面只需要出现姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息，收入证明还需要加盖公司的公章，如果陵水土福湾购房者有条件的话，也可以填写一些关于股权、分红等信息，这样可以给自己的综合还款能力加分不少。

以上就是关于开具收入证明有哪些注意事项的相关内容，陵水土福湾购房者在开收入证明的时候要注意，收入证明的金额不是越多越好，开收入证明最重要的是实事求是，收入证明里面的金额应该根据当地的经济状况、就职公司业绩情况来填写，不能出现太大的偏差，但是关于具体金额可以写得好看一些。

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