陵水清水湾购房|公积金个人贷款可以贷多少钱

买房热线：⒈8O89⒏28470

公积金个人贷款可以贷多少钱 海南清水湾二手房，清水湾买房无小事，因为清水湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以清水湾买房时要注意的事项有很多~

公积金个人贷款额度可以用公式计算的：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2。看不懂计算公式也没关系，举个例子：倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正在缴存，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。

此时，就可以将这些数据套入到公积金计算方式里面去，就可以得出最多可以贷款的数字：（700＊30＊12＋10000）×2＝52.4万。

有些陵水清水湾购房者在申请公积金贷款的时候，其住房公积金账户是已经断交了，此时，个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。

如果在申请公积金贷款的时候，住房公积金账户的状态是正在存缴，那么个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

根据国家规定：“公积金贷款申请需满足这些条件：具有XX市常住户口或有效居住证明；只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市不少于12个月；在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。”

另外根据国家规定：“申请公积金贷款的贷款人要具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；没有未还清的住房公积金贷款，另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款；未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁）。”

清水湾优质楼盘推荐

1、雅居乐山海间：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

2、清水湾智汇城：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”

3、中信·香水湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目

4、天赐南湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇

5、海航陵水YOHO湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面

6、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道

7、红磡香水湾·天海：均价25000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

8、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区

9、富力湾：均价140万元/套元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区

10、和泓清水湾南国侨城：均价18000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区

买房电话：180⒏98284⒎0

陵水清水湾购房|公积金个人贷款可以贷多少钱此文由臻房小苏编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/68800.html