陵水香水湾交了定金后悔了怎么办？怎样可以退定金，

团购TEL：180898⒉8470

交了定金后悔了怎么办？怎样可以退定金， 海南买房，香水湾房价不管是涨还是跌，有香水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

虽然交陵水香水湾购房定金不是购香水湾买房屋的过程中必须要经历的一个步骤，但是现在购买陵水香水湾新房的话，很多开发商都会让陵水香水湾购房者交定金，而且数额还不小，不然有些比较抢手的楼盘，陵水香水湾购房者不交定金的话，选的香水湾房子就很有可能保不住，大家可别小看了陵水香水湾购房定金，稍不注意就会引发纠纷，今天小编就来讲讲，交了定金后悔了怎么办？怎样可以退定金？

交了定金后悔了怎样可以退？

1、开发商的原因能退

如果陵水香水湾购房者想要退房，原因在于开发商，比如说开发商五证不全、未按定金协议履行承诺等，这种情况下，陵水香水湾购房者是有合理的理由申请退定金的。根据《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵价款或者收回。但如果开发商违反了定金协议的规定，那开发商就需要承担违约责任了。

2、陵水香水湾购房者自己的原因不能退

根据担保法中的规定来看，开发商违约，则由开发商承担违约责任，但如果是陵水香水湾购房者处于自身的原因不想香水湾买房了，并且开发商方面没有任何责任。这种情况下，陵水香水湾购房者箱套退定金可就不是那么容易的了，原则上来说，这种情况下，陵水香水湾购房者是无权要求开发商返还定金的，实际上，陵水香水湾购房者也可以私下找开发商协商一下，争取挽回一些损失。

3、不可归责于开发商或陵水香水湾购房者的原因

“不可归责于双方当事人的事由”主要体现为法律上的不可抗力，面对不可抗力这种情况，开发商和陵水香水湾购房者都无能为力。商品房买卖合同未能顺利签订，但是这不是开发商或者陵水香水湾购房者的原因导致的，那么开发商也是必须要把陵水香水湾购房定金全额返还给陵水香水湾购房者的。

交陵水香水湾购房定金前要注意什么？

1、查五证

五证不全的开发商是没有资格修建香水湾房子的，如果购买了五证不全的香水湾房子，陵水香水湾购房者还会拿不到陵水香水湾房产证。五证包括《预售许可证》（或者是《销售许可证》）、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。在交定金之前，陵水香水湾购房者一定要检查清楚。

2、查开发商

有些五证齐全的开发商也有可能不太可靠，如果开发商实力比较弱的话，今后还有可能会遇到房屋质量问题，香水湾房子烂尾等等。所以陵水香水湾购房者在交定金之前还应该查一下开发商，可以上网查查开发商的资料，或者直接去工地查看实际情况。

3、签定金协议

交了陵水香水湾购房定金之后，陵水香水湾购房者一定要跟开发商签定金协议，不能只拿一张收据就可以了。签了定金协议的话，如果想退陵水香水湾购房定金，则按照定金协议的规定来协商处理就行，但如果没有签定金协议的话，就很有可能引发定金纠纷了。

以上就是关于交了陵水香水湾购房定金后悔了是否能退以及交陵水香水湾购房定金前要注意什么的介绍了，香水湾买房是一件比较复杂的事情，没有什么是绝对行得通的，陵水香水湾购房者交了定金，很有可能会遇到其他的一些情况导致不能继续购香水湾买房屋，所以交定金之前一定要想清楚了。

香水湾楼盘推荐

1、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，产权年限70年。

2、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。

3、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业公司是海南乐陵酒店。

4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，产权年限70年。

5、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，

6、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业费公寓3.5、别墅6元/平米/月。

7、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航touzi开发有限公司。

8、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边商场有香水湾度假酒店商场 (300米)鼎同超市 (632米)奥特莱斯国际购物中心 (9公里)。

9、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，物业费3.00元/平米/月。

10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。

香水湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi香水湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

买房电话：⒈8089828470

陵水香水湾交了定金后悔了怎么办？怎样可以退定金，此文由臻房小庞编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/69624.html