陵水土福湾购房——公积金可以异地土福湾买房吗？使用公积金要注意什么，

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公积金可以异地土福湾买房吗？使用公积金要注意什么， 陵水土福湾买房，土福湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

公积金的用途有很多，除了海南买陵水土福湾房子之外，公积金还可以提取出来支付房租，翻修陵水土福湾房子等等，因此公积金也越来越受到大家的重视了，但是公积金的各项用途使用都是有条件限制的，特别是公积金贷款购海南买陵水土福湾房子，所以现在才会有很多交了个人公积金，但无法贷款购海南买陵水土福湾房子的人，今天小编就来讲讲，公积金可以异地海南买房吗？使用公积金要注意什么呢？

公积金可以异地海南买房吗？

提到异地使用公积金贷款购海南买陵水土福湾房子，相信不少土福湾购房者还停留在以前的使用限制中，其实现在很多城市都已经放开了异地使用公积金贷款购海南买陵水土福湾房子的限制了。根据住建部、财政部、中国人民银行近日下发通知，要求切实提高住房公积金的使用效率，除了一些XG特别严格的城市之外，很多城市之间已经实现了公积金互通，公积金贷款海南买房只需满足当地的条件即可。

使用公积金要注意什么？

1、海南房产使用限制

并不是所有的陵水土福湾房子都能够使用公积金贷款购海南买陵水土福湾房子的，有些陵水土福湾房子就无法使用公积金贷款购买，比如小产权房、公房和违规修建的陵水土福湾房子。小产权只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的不动产权证，所以银行和公积金管理中心都不会审批小产权房的贷款申请的，而对于那些违规建造的陵水土福湾房子，随时都可能面临被强制拆除，更别说使用公积金贷款海南买房了。

2、注意贷款额度

常常有土福湾购房者在申请公积金贷款的时候遇到公积金贷款额度不足的情况，所以土福湾购房者在使用公积金购海南买陵水土福湾房子之前还要注意评估一下自己的贷款额度。有的朋友在做土福湾购房预算的时候是考虑了醉低首付款，但办理贷款的时候却发现贷款额度不足，临时凑首付十分困难，公积金贷款的额度跟当地的政策限制有关，也跟账户内的余额有关，土福湾购房者要清楚贷款额度的计算方式。

3、注意缴存时间

有些朋友公积金账户内的余额倒是挺多的，但是公积金的缴存时间却不满足贷款条件了，不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。所以公积金的缴存时间土福湾购房者也要注意，至少保证个人公积金联系未断缴一年以上再去申请公积金贷款。

公积金贷款醉大的优势就在于公积金的贷款利率比较低，而如果是土福湾购房者满足公积金贷款条件的话，尽量去申请公积金贷款，这样就能节省好多土福湾购房成本了，也算是减轻了土福湾购房压力，以上就是关于公积金是否可以异地土福湾购房以及使用公积金要注意什么的介绍了。

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