陵水土福湾全款买房和贷款买房哪个划算？适合你才行，

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全款买房和贷款买房哪个划算？适合你才行， 海南土福湾房子，土福湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进土福湾购房误区里。

陵水土福湾买房几乎是每个家庭都要经历的事情，由于陵水土福湾房价不断上涨，陵水土福湾房子总价越来越高，很多人选择贷款陵水土福湾买房。但是有一部分人认为贷款陵水土福湾买房要交很多利息，不划算。那么，全款陵水土福湾买房和贷款陵水土福湾买房哪个更划算呢？来看看他们各自的优点吧。

全款陵水土福湾买房的优点

1、无需支付银行利息

大家都知道，贷款陵水土福湾买房需要支付银行大额利息，被吐槽为“为银行打工”，且贷款时间越长，利息越高。举个例子，商贷200万，贷款时间30年，利率4．9％，采用等额本息还款法，总支付利息182万。

2、全款陵水土福湾买房有折扣

如果海南购房者选择全款陵水土福湾买房的话，一般开发商都会给予一定的折扣优惠，幅度各不相同。例如在北京买一套400万的海南新房，打个98折，就可以省下来8万。

3、流程相对简单

全款陵水土福湾买房直接与开发商签合同，不用走银行贷款的繁琐流程，不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用。

4、容易卖出

全款够买的陵水土福湾房子随时可以卖，不用考虑银行解押问题，一旦陵水土福湾房价上涨，就可以迅速转手套现。如果遇到经济困难，还可以向银行抵押贷款。

5、没有还贷压力

贷款陵水土福湾买房利息高，每月还贷压力非常大。一旦家庭经济出现问题，陵水土福湾房子就可能面临断供风险，导致血本无归。全款陵水土福湾买房不用背债度日，心理上轻松不少。

贷款陵水土福湾买房的优点

1、陵水土福湾买房风险比较低

贷款陵水土福湾买房有银行把关，可以过滤掉一部分陵水土福湾买房风险。银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款陵水土福湾买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，海南购房者需要花费大量时间追讨房款。

2、攒够首付就能陵水土福湾买房

贷款陵水土福湾买房就是向银行借钱陵水土福湾买房，前期不用投入太多资金，攒够首付就可以拥有自己的陵水土福湾房子。比如想在北京买总价300万的陵水土福湾房子，手里有105万就可以买。

3、手里有流动资金

比如家庭资产有300万，如果全额买了套陵水土福湾房子，手里就没有了流动资金，急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的陵水土福湾房子，手里就还有195万可供自由支配，可以用来理财，获得比银行利率更大的收益。

4、对抗通货膨胀

从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不纸钱，你现在的月供5000元，20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价纸。

关于全款陵水土福湾买房和贷款陵水土福湾买房哪个更划算的相关信息今天小编就介绍到这里了。不管是全款陵水土福湾买房还是贷款陵水土福湾买房，小编认为，适合海南购房者自身的条件和需求醉重要，大家一定要考虑清楚再下决定。

土福湾楼盘排行

1、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，生活配套有中国移动如意指定专营店 (2.24公里)中国邮政(建设路) (6.72公里)海南省中国国际旅行社 (2.98公里)。

2、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，产权年限70 年。

3、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边餐饮有陵水乐龄中州国际大饭店 (20米)肯德基(陵水餐厅） (400米)海韵美食一条街 (300米)。

4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。

5、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，

6、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。

7、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，医院配套有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)；

8、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边商场有香水湾度假酒店商场 (300米)鼎同超市 (632米)奥特莱斯国际购物中心 (9公里)。

9、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，绿化率40%。

10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，绿化率64.8%。

土福湾休闲度假：土福湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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