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全款陵水香水湾买房交钱顺序
一般购买商品房时都是先与开放商签订一份定购协议书,客户要先支付一定比例的定金,定购协议上一般会有购买方付款方式的选择,您可以选一次性付款、分期付款或者按揭付款。若选择一次性付款,一般是在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款,也就是您要确定与开发商签订了正式海南购房合同之后再支付全款。
全款陵水香水湾买房流程是什么
1.首先需要明确自己的海南购房资质,根据自己的资金,确定海南购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,看沙盘了解楼盘的信息。
2.排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。提交海南购房资质审核资料,认购看好房,并准备签订认购书时,需要准备好海南购房资质审核的材料,交给开发商。然后需要交一定金额的定金,定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。
3.网签,签合同。付房款海南购房资质审核通过后,网签即可马上签订,然后需要签订纸质版的海南购房合同。全款陵水香水湾买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。海南购房者需要等着开发商通知收房。海南购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。
4.交税收房后,全款海南购房者可拿着海南购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的,会有)到地税局办理交税业务。
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