香水湾商业贷款买房怎么提取公积金

团购微信：18089828⒋70

商业贷款买房怎么提取公积金 陵水香水湾购房，香水湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

（1）职工及其配偶均无住房公积金贷款余额；

（2）在缴存地或户籍地购买普通住宅并已申请商业性个人住房按揭贷款；

（3）偿还商业性个人住房按揭贷款满一年（12个月）以上或距上次还贷提取满一年（12个月）以上；

（4）适用于借款合同上载明的借款人或其配偶。

偿还商业性个人住房按揭贷款满一年（12个月）以上，或者距上次还贷提取满一年（12个月）以上。

符合提取条件，借款人及其配偶都可以提取。

（1）身份证；

（2）银行借记卡（工行、农行、建行、中行、交行、农商）；

（3）借款合同；

（4）贷款银行出具的近1年（12个月）住房贷款还款明细（显示当月贷款余额、贷款合同编号、房屋地址等信息，并加盖银行业务章）；

（5）非本市住房贷款的，需提供借款人（或配偶）在海南购房地的户口簿或公积金缴存证明；

（6）已婚的提供结婚证。

以后每年提取都需要提供这些资料吗？

借款合同第一年已提供过的话，以后每年提取时就不需要再提供了，其它材料仍需提供。

（1）一次性还清个人住房贷款本息的，所提取的住房公积金额度以申请提取时应偿还的贷款本息余额为限；

（2）偿还海南购房贷款（部分提前、按年）还款满一年（12个月）以上，提取金额总额不得超过实际偿还贷款本息(12个月)。

公积金缴存额大于还款额，多余部分公积金怎么办？

提前部分偿还或还清商业性个人住房贷款时可提取。

提前偿还商业性个人住房贷款的还需要的条件和材料：

提前部分偿还商贷的，还要符合以下条件：

（1）单方缴存公积金的，公积金账户内余额及还贷额均不低于2.5万元；

（2）双方缴存的，公积金账户内余额合计及还贷额均不低于5万元；

（3）一年内（间隔12个月）只能选用一种还款方式提取公积金。

（4）实行先还后提的方式提取公积金（相当于报销）；

（5）提前部分偿还或还清商贷的，除了上述提取材料外，还要提供：贷款银行出具的部分还款或提前还清贷款的银行凭证（需有还款金额记录）。

香水湾养老楼盘推荐

1、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业费公寓5.8，小别墅8，大别墅12元/平米/月。

2、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

3、香水国色： 均价20000元/㎡，项目地址：陵水（香水湾）岭门 223国道。

4、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），楼盘特点，香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景；4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离最近的150米，最远的300米。。

5、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业公司是廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司。

6、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，生活配套有300奢侈品牌汇聚的国际品牌城；主题商业街；卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、豪瑞阁酒店、洲际假日酒店；贵族游艇会。。

7、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于清水湾智汇城，开发商是海南科惠信息产业园有限公司。

8、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，物业公司是广东中奥物业管理有限公司。

9、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），物业公司是成都市金优物业服务有限责任公司。

10、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，物业费别墅4.8，洋房3.8元/平米/月。

香水湾储蓄健康：花钱买健康，不如投资香水湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

团购V信：1⒏O89828470

香水湾商业贷款买房怎么提取公积金此文由臻房小水编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/74744.html