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海南买房需要准备哪些证件 陵水土福湾房地产，土福湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南土福湾买房。
全款陵水土福湾买房的流程相对来说比较简单，所需要准备的资料也比贷款陵水土福湾买房要少一些，对于全款陵水土福湾买房的已婚人士来说，在陵水土福湾买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款陵水土福湾买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。
2、贷款陵水土福湾买房土福湾购房者如果是选择贷款陵水土福湾买房的话，那么就需要准备好以下这些资料：已婚人士需要准备好结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身人士则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
很多人陵水土福湾买房只是想要一套属于自己的海南房子，没有考虑过要购买什么样的海南房子，其实每个家庭的情况不一样，适合购买的海南房子也不一样。土福湾购房者在陵水土福湾买房前一定要仔细权衡自己的土福湾购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。
2、了解贷款政策关于土福湾房产市场的政策，每个城市都有所差异，土福湾购房者在准备陵水土福湾买房之前就应该去把陵水土福湾买房的政策给了解清楚，现在很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。陵水土福湾买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款陵水土福湾买房，首付是几成。
3、评估自己的土福湾购房能力对于初次陵水土福湾买房的土福湾购房者来说，是没有土福湾购房经验的，所以在陵水土福湾买房之前需要先评估自己的土福湾购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划陵水土福湾买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。
4、选择合适的土福湾购房方式陵水土福湾买房的方式主要可以分为两种，一种是全款陵水土福湾买房，一种是贷款陵水土福湾买房，贷款陵水土福湾买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。
5、准备其他费用陵水土福湾买房除了需要准备房款之外，土福湾购房者还需要准备一些其他的资金，比如说水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是海南二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。
土福湾新房。。。海南土福湾买房优势：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络
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