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大社区好还是小社区好？各自的优缺点看这里， 海南新房，清水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
大家在清水湾买房时都会考虑很多问题，比如清水湾房子的价格、位置、楼层、户型、朝向、社区大小等等。今天我们就来聊聊社区大小的问题。很多人在清水湾买房时都会纠结到底要选择小社区还是大社区，今天小编就来为大家讲讲小社区和大社区各自的优缺点吧。看完也许你就知道自己应该选哪个了。
一、大社区的优缺点
1、大社区的优点
a、开发商实力雄厚
大社区的开发商实力更为雄厚，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。
b、社区配套完善
大社区往往会有多个户型供海南购房者选择。另外，大社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。另一方面，因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。
2、大社区的缺点
a、交房等待时间漫长
大社区由于面积大，工程量会比小社区大很多，一个大社区从开工到结束可能需要三五年的时间，有的甚至更长。海南购房者从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。
b、大社区配套完善的周期较长
虽然配套都在规划内，但要等到完全入住需要一定的时间。一般规模大的社区都比较偏，交通方面一般都在入住之后才能逐渐完善。
c、大社区人口多，生活受影响
大社区的人口肯定会多，这样就会出现很多问题，比如等电梯的时间长、车辆多等等。如果规划不好，停车位乱放的问题就会层出不穷，影响生活质量。另外人口多，社区配的幼儿园接收的人多，孩子的针对化教育会无法得到满足。
二、小社区的优缺点
1、小社区的优点
a、建设周期短，交房快
小社区的一大优势就是建设的周期较短，正常情况下，一个小社区一般早两三年就可以完全建好，交房比大社区快不少，因为有的大社区要建三五年才能交房。而且建设周期短还有一个优势就是，不会有各种一期二期开发，可以让业主入住后不会受到太多干扰。
b、业主少，社区生活和谐
小社区顾名思义居住的人口也会少很多，这样一来会安静很多。另外，因为小社区人比较少，所以邻里之间辨识度高，大家相互认识，不仅方便管理，也让业主之间相处更加和谐。
c、配套的占有率高
每个社区都会有基本配套，而小社区的基本配套因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。
2、小社区的缺点
a、小社区配套不够完善
配套问题是小社区的一大缺点，大家清水湾买房时一定要注意。如果小社区处在城市配套也不成熟的地段，这个缺点就会被放大，生活会变得极为不便。
b、居住舒适度较差
很多小社区的开发商可能是小开发商，综合实力远远低于大开发商，物业服务方面也容易跟不上，这样就使居住者的居住舒适度大打折扣。
以上便是小编总结的大社区和小社区优缺点的全部内容了，希望能对大家有所帮助。由此看来，大社区和小社区都有各自的优缺点，我们不能说哪个好哪个不好，大家可以根据自己的需求和判断来选择适合自己的社区。最后，小编祝愿大家都能买到心仪的社区。
清水湾楼盘排行
1、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边商场有300平荣盛品牌社区中心。
2、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。
3、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (320米)。
4、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，物业费5，别墅6.98元/平米/月。
5、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，产权年限70年。
6、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边商场有岭门市场(519米)爱家超市(491米)中国移动岭门顺意专营店(596米)中国移动通信指定专营店(岭门医院东北)(588米)。
7、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，项目地址：陵水县高铁站广场对面。
8、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，绿化率45%。
9、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，绿化率35%。
10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，绿化率64.8%。
清水湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；清水湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢清水湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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